Prodej bytu, 5+kk, 188 m²
Nad statkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
18 500 000 KčProdej bytu, 5+kk, 188 m²
Nad statkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
Jednotka 5+KK v novostavbě rodinného domu se zahradou
Hledáte ideální domov, který kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy a napojením na D1? Právě pro vás máme exkluzivní nabídku – jedinečnou bytovou jednotku č. 2 v novostavbě rodinného domu v lukrativní jihovýchodní části Prahy, v Újezdě u Průhonic.
Klíčové Vlastnosti a Nadstandard
K prodeji je jedna ze dvou identických a plně autonomních bytových jednotek, kolaudovaných v říjnu 2025.
Dispozice a Prostor: 5+KK o celkové podlahové ploše 157 m², rozkládající se ve dvou nadzemních podlažích.
Exteriér: Každá jednotka má vlastní zahradu a parkovací stání.
Nezávislost: Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, přičemž každá jednotka má vlastní měřidla.
Energetická Úspora: Dům spadá do energetické třídy B (velmi úsporná budova). Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením a rekuperací tepla, což zaručuje nízké provozní náklady. Dále je připravena fotovoltaika.
Nadstandard: Projekt počítá s moderním vybavením, jako jsou elektrické žaluzie, zabezpečovací systémy, příprava pro smarthome a krb, velkoformátové obklady a značková sanita.
Možnosti dokončení a cena
Dům je v současné době z 90 % dokončen a nabízí vám flexibilitu vašeho výběru:
A/ Dokončení svépomocí (prodej domu Whitewall): Možnost dotvořit si interiér dle vlastních představ. Konfigurace účelu místností na vás.
B/ Dokončení na klíč: Nechte developerovi dokončit dům do standardů a bydlete bez starostí. Bližší informace u makléře.
Lokalita, co vás očaruje
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a širokou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: škola, školka, sportoviště (fotbal, tenis), restaurace, kavárna a obchody. Rozšířené služby a nákupní centra jsou v blízkých Průhonicích, Čestlicích a Chodově (10 minut autem).
Okolí je rájem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku: Milíčovský les, Průhonický park, dendrologická zahrada, 3 rybníky a navazující plochy polí, luk a lesů ideální pro běh, jogging a cyklistiku.
Dopravní dostupnost je vynikající: Zastávka MHD je pouhých 170 metrů od domu a rychlé napojení na dálnici D1 je zajištěno dvěma nájezdy.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. (Upozornění: Některé fotografie jsou pouze vizuálním návrhem.)
| Cena: | 18 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena za bytovou jednotku č. 2 a polovinu domu se zahradou. |
| Datum k nastěhování: | 20.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/188 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-969792 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 188 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 14 m²
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.