Prodej - komerční objekt, jiný, 540 m²
Chmelová, Praha 10, Záběhlice
43 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 540 m²
Chmelová, Praha 10, Záběhlice
Komerční objekt s možností výstavby, Praha 10 - Zahradní Město
V současné době slouží objekt pro lékařský provoz. Podle územního plánu je zde možný zdravotnický provoz, domov pro seniory, dům s pečovatelskou službou, Alzheimer centrum, léčebna dlouhodobě nemocných, škola, školka apod.
Územní plán: VV - veřejné vybavení.
Hlavní využití - plochy sloužící zejména pro školství, zdravotnictví a sociální služby, veřejnou správu města a záchranný bezpečnostní systém.
Přípustné využití - školy a mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zařízení zdravotnická, sociálních služeb, vysokoškolská, sportovní, kulturní, městské úřady.
Jedná se o zděnou nepodsklepenou budovu původně postavenou v 70. letech 20. století. Objekt má 2 nadzemní podlaží, plastová okna, klimatizace ve většině místností a je ve velice dobrém stavebně technickém stavu. Vytápění dálkové z teplárny. PENB zatím není zpracován (ze zákona uvádíme G).
Využití pozemků: je zpracována studie na výstavbu další budovy se zastavěnou plochou 390 m2 a čtyřmi nadzemními podlažími, která by byla položena za současnou budovou č.p. 3312.
Přístup: z obecní ulice Chmelová a pak na základě zřízeného bezplatného věcného břemene na dobu neurčitou přes sousední soukromý pozemek (zde je rovněž lékařský provoz).
Parkování: před objektem a především za ním je na vlastních pozemcích dohromady cca 20 parkovacích míst.
Preferovaný způsob prodeje: úplatný převod 100% obchodního podílu v účelově založené společnosti.
| Cena: | 43 000 000 Kč |
| Plocha: | 540 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04740 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 540 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Strakonická 3367, Praha 5 - Smíchov, 150 00 |