Prodej bytu, 4+kk, 164 m²
Koulova, Praha 6, Dejvice
15 200 000 KčProdej bytu, 4+kk, 164 m²
Koulova, Praha 6, Dejvice
Koulova - Mezonetová stylovka 4kk v Dejvicích
Namasírujte si nožky, protože než se před vámi otevře byt samotný, čeká vás překonání pěti podlaží po schodech, výtah zde totiž není.
Hned jak projdete vstupními dveřmi, tak se ocitnete uprostřed Art de Vivre. Lehký, vzdušný, ale přitom tak plný života. Bytu vévodí dřevo, které najdete na podlahách, v přiznaných sloupech, dřevěné jsou dveře se zárubněmi a samozřejmě se sem bude i nejvíc hodit váš dřevěný nábytek. Současní majitelé ducha tohoto bytu pochopili a rozvinuli, takže se jimi můžete inspirovat, případně vtisknout tomuto prostoru zcela vlastní otisk.
Ve spodní části dvoupatrového bytu najdete prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní. Ta je plně vybavená moderními spotřebiči a svým stylem zcela respektuje náladu bytu. Kulinářská kouzla, která zde předvedete, budou zaručeně ještě o stupínek lepší a chutnější, než by tomu bylo kdekoliv jinde.
V bytě najdete celkem tři ložnice – jedna z nich je ve spodní části, dvě nahoře. Jsou příjemně velké, vzdušné a světlé, díky střešním oknům věčně zalité sluncem.
Vedle ložnic samotných je tu také menší galerie nad schody, krásné místo na knihovnu, kde si v její širší části můžete sednout do křesla a s šálkem kávy nebo skleničkou Beaujolais si přečíst pořádně osahanou knížku z antikvariátu. Nebo si tam dáte svou sbírku vinylů a gramec s pořádnou troubou?
V bytě najdete několik nenápadných dvířek, která když otevřete, odhalí vám další nečekané prostory. V obou patrech jsou zašité komory, kam můžete schovat spoustu sezónních nebo zřídka používaných věcí.
V koupelně najdete velkou pohodlnou vanu a ani tady nechybí krásné dřevěné prvky.
O ohřev vody i vytápění se stará plynový kotel, který ovládáte pomocí chytrého termostatu Nest a pokud by vám bylo až příliš velké teplo, ve všech ložnicích najdete klimatizace.
Byt má celkovou plochu 163,8 m2 a každý centimetr z něj budete milovat.
Pokud hledáte bydlení v této oblasti, tak moc dobře víte proč. Dejvice jsou zasvěcené umění, plné pouličních kaváren a samozřejmě je také velkou měrou definuje přítomnost vysokých škol a Národní technické knihovny, do které to máte co by kamenem dohodil. Přímo přes ulici najdete Dejvické divadlo a to už je jen sladká třešnička na tomhle skvostném dortu.
Prostor je samozřejmě kolaudovaný jako plnohodnotný byt a můžete na něj čerpat libovolnou hypotéku či jakýkoliv alternativní způsob financování, se kterým vám rádi pomůžeme.
Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi, protože tenhle byt chcete vidět a zažít!
Cena: | 15 200 000 Kč |
Poznámka: | Provozní náklady: 8.500,-/měs. služby, voda, fond oprav, 2.300,-/měs. plyn, 2.200,-/měs. elektřina |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/164 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0024 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 164 m²
- Celková podlahová plocha: 164 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 140 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.