Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Kurčatovova, Praha-Petrovice, Petrovice
8 700 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
Kurčatovova, Praha-Petrovice, Petrovice
8 700 000 Kč
B
Velmi úsporná
Krásný a světlý byt 3+1 s příjemnou atmosférou a přírodou kolem
Hledáte byt, kde se budete cítit příjemně od prvního okamžiku? Tento světlý a moderně zrekonstruovaný byt nabízí klidné bydlení, dostatek soukromí a atmosféru skutečného domova. Promyšlená dispozice, dostatek denního světla a otevřené výhledy do okolní zeleně vytváří prostor, kde si užijete ranní kávu i večerní odpočinek. Skvělá volba pro rodinu, která chce spojit pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb i dopravy.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného domu a díky orientaci na východ a západ je krásně prosvětlený po celý den. Velkou výhodou je zasklená posuvná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje příjemné posezení s výhledem do přírody a otevřeného prostoru.
Interiér a dispozice
Podlahová plocha bytu: 70,34 m² (dle prohlášení vlastníka) + lodžie: 6,84 m² (zasklená, posuvný systém) + sklep: 2 m².Celková plocha: 79,18 m²
Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení prostoru: obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně s jídelním koutem, dva samostatné pokoje, předsíň s úložným prostorem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora v bytě, sklepní kóje. Byt prošel rozsáhlou, moderní a velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2018 (vinylové podlahy a dlažba, kuchyň, koupelna, elektroinstalace v mědi). Kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními spotřebiči – indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř i lednice s mrazákem. Nechybí dostatek pracovní i úložné plochy.
Dům a okolí
Dům byl dokončen v roce 2000, je zateplený a má novou fasádu. V domě jsou dva výtahy (z toho jeden nákladní) a společné prostory – kočárkárna a sušárna.
Parkování je možné přímo u domu (bez parkovacích zón).
Lokalita
Velkou výhodou je kombinace města a přírody: dětské hřiště přímo u domu, školka i škola v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka Sídliště Petrovice před domem (rychlé spojení na metro), blízká dostupnost vlakového spojení směr Hlavní nádraží.
Lokalita je velmi klidná, bez rušných silnic a bez přímého výhledu do oken sousedních domů. Zadním vchodem vstoupíte přímo do přírody směrem k toku Botiče. Cyklostezka a nádherná příroda v okolí – stačí si jen vybrat, kterým směrem se vydáte (přírodní park Botič–Milíčov, Hostivařský lesopark s přehradní nádrží Hostivař, potok Botič a Milíčovský potok s retenčními nádržemi).
V okolí jsou dostupné kompletní nákupní možnosti i větší obchodní centra – Horní Měcholupy (Albert, Billa, Lidl, Kaufland, Penny), nákupní zóna Čestlice nebo Westfield Chodov).
Náklady
SVJ celkem: 6 300 Kč / měsíc (3 osoby), z toho fond oprav: 1 759 Kč
Elektřina: cca 1 390 Kč / měsíc
Internet: optický (Vodafone)
Další výhody
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice – většina vybavení může po dohodě zůstat součástí bytu.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Ráda vás bytem osobně provedu. Nastěhování je možné od 1. 6. 2026.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného domu a díky orientaci na východ a západ je krásně prosvětlený po celý den. Velkou výhodou je zasklená posuvná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje příjemné posezení s výhledem do přírody a otevřeného prostoru.
Interiér a dispozice
Podlahová plocha bytu: 70,34 m² (dle prohlášení vlastníka) + lodžie: 6,84 m² (zasklená, posuvný systém) + sklep: 2 m².Celková plocha: 79,18 m²
Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení prostoru: obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně s jídelním koutem, dva samostatné pokoje, předsíň s úložným prostorem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora v bytě, sklepní kóje. Byt prošel rozsáhlou, moderní a velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2018 (vinylové podlahy a dlažba, kuchyň, koupelna, elektroinstalace v mědi). Kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními spotřebiči – indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř i lednice s mrazákem. Nechybí dostatek pracovní i úložné plochy.
Dům a okolí
Dům byl dokončen v roce 2000, je zateplený a má novou fasádu. V domě jsou dva výtahy (z toho jeden nákladní) a společné prostory – kočárkárna a sušárna.
Parkování je možné přímo u domu (bez parkovacích zón).
Lokalita
Velkou výhodou je kombinace města a přírody: dětské hřiště přímo u domu, školka i škola v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka Sídliště Petrovice před domem (rychlé spojení na metro), blízká dostupnost vlakového spojení směr Hlavní nádraží.
Lokalita je velmi klidná, bez rušných silnic a bez přímého výhledu do oken sousedních domů. Zadním vchodem vstoupíte přímo do přírody směrem k toku Botiče. Cyklostezka a nádherná příroda v okolí – stačí si jen vybrat, kterým směrem se vydáte (přírodní park Botič–Milíčov, Hostivařský lesopark s přehradní nádrží Hostivař, potok Botič a Milíčovský potok s retenčními nádržemi).
V okolí jsou dostupné kompletní nákupní možnosti i větší obchodní centra – Horní Měcholupy (Albert, Billa, Lidl, Kaufland, Penny), nákupní zóna Čestlice nebo Westfield Chodov).
Náklady
SVJ celkem: 6 300 Kč / měsíc (3 osoby), z toho fond oprav: 1 759 Kč
Elektřina: cca 1 390 Kč / měsíc
Internet: optický (Vodafone)
Další výhody
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice – většina vybavení může po dohodě zůstat součástí bytu.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Ráda vás bytem osobně provedu. Nastěhování je možné od 1. 6. 2026.
| Cena: | 8 700 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431476 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 79 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 9 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |