Prodej bytu, 3+kk, 115 m²
Pod stadiony, Praha 5, Smíchov
16 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 115 m²
Pod stadiony, Praha 5, Smíchov
Krásný byt 3+kk zařízený architektonickým studiem s velkou terasou/předzahrádkou
Byt v projektu "Rezidence Pod Ladronkou" postaveném v roce 2013 byl majiteli převzat ve stavu shell & core a následně s pomocí architektonického studia nadstandardně zařízen. Došlo tak k perfektnímu využití jeho atypického půdorysu a byt nabídne dostatek úložných prostor, na míru vyrobený nábytek a promyšlené detaily. Kvalitní kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens, součástí prodeje budou mj. i designová svítidla. Ze všech pokojů je vstup na terasu, ta je před ložnicí a dětským pokojem řešena jako zasklená lodžie a je tak dále využitelná i v horších povětrnostních podmínkách. Část před obývacím pokojen je rozšířená, kryje ji elektrická markýza a přechází v menší předzahrádku.
Byt je nad ulici dostatečně vysoko, je v něm tedy naprosté soukromí, totéž platí i o terase, která je i díky stromu na pozemku před domem od ulice odstíněna, aniž by byla omezena světlost samotného bytu. Koupelna je vybavena walk-in sprchou s odtokovým žlábkem, oproti původnímu řešení je v koupelně použita novější kvalitní velkoformátová dlažba. WC je samostatné, k dispozici je i šatna.
Nadčasovost použitého designu, stejně jako kvalita zvolených materiálu, udiví i po 10 letech užívání na první pohled - a to v celém bytě. Je možné jej ihned po převzetí začít užívat bez nutnosti jakýchkoliv úprav.
Další výhodou je velmi dobře fungující SVJ, které dům průběžně udržuje ve vynikajícím stavu. V domě k bytu patří parkovací stání a sklepní kóje. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou pro celý dům. Do bytu je přístup ze společné chodby sdílené jen se dvěmi dalšími jednotkami, z garáží se do něj lze dostat bezbariérově (stejně tak z ulice).
Náklady na bydlení představuje zálohová platba ve výši cca 8.000 Kč + spotřeba elektrické energie.
Lokalita je naprosto perfektní – prakticky přímo u vstupu do domu najdete zastávku autobusu MHD, pár minut pěšky trvá cesta na Ladronku či na Petřin a dále na Pražský hrad. Výborné je z tohoto místa i spojení s letištěm a v dosahu jsou i dvě nemocnice (Na Homolce a Motol). Stejně tak škola a školka je pohodlně dostupná pěšky.
| Cena: | 16 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/115 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399242 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 87 m²
- Celková podlahová plocha: 115 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Terasa: 28 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 112 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Bělidle 309/31, Praha 5, 150 00 |
