Prodej bytu, 4+kk, 107 m²
Benická, Praha 10, Strašnice
13 925 000 KčProdej bytu, 4+kk, 107 m²
Benická, Praha 10, Strašnice
13 925 000 Kč
C
Úsporná
Krásný mezonetový byt 4+kk, 107 m2 s balkonem, sklepem i garážovým stáním
Exkluzivně nabízíme krásný světlý mezonetový byt 4+kk/B (o podlahové ploše 107 m2 + balkón 6 m2), který se nachází ve třetím a čtvrtém patře zatepleného cihlového domu postaveného v roce 2005 na klidném místě v širším centru Prahy.
Prakticky dispozičně řešený byt má toto uspořádání: vstupní chodba (10,7 m2) s vestavěnými skříněmi, koupelna s denním světlem, s rohovou vanou a místem na pračku, ložnice (11,8 m2) s vestavěnou skříní, velký obývací pokoj (33 m2) na který navazuje kuchyň (6,9 m2), šatna/komora s regálovým systémem a samostatné WC. Na jižně orientovaný, markýzou vybavený balkón s krásným výhledem do parku je vstup přímo z obývacího pokoje. V dalším podlaží je pak umístěno druhé samostatné WC s umyvadlem a úložným prostorem, pokoj/pracovna (6 m2), velký dětský pokoj (21,8 m2), který je opět vybaven vestavným nábytkem na míru a rozdělen skříněmi na dvě části. Z pokoje je přístup do praktického úložného prostoru pod střechou (9,5 m2).
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní, zn. Next. Kuchyňská linka Koryna je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči Elektrolux (myčka, lednička, trouba, varná deska, mikrovlnka a digestoř s odvodem do komínu).
V bytě jsou dveře CAG (do pracovny a horního pokoje) kazetové, zasouvací do pouzder ve stěně.
V horním patře jsou střešní okna Velux se zatemněním (rolety nebo žaluzie) a sítěmi proti hmyzu. Orientace bytu je ideální, a to na jih a sever.
Vytápění a ohřev teplé vody je plynovým kotlem Junkers, který je umístěn v rohu kuchyně.
Poplatky jsou nízké, cca 4900 Kč za byt vč. fondu oprav a 500 Kč za garážové stání. SVJ disponuje dostatečnou finanční rezervou.
K bytu náleží zděný sklep (2,5 m²) vč. regálového systému, který je umístěný v přízemí domu. V ceně je také garážové stání, které se nachází v suterénu domu. Součástí garážového stání je zabezpečená plechová skříň k úschově zimních pneumatik a drobného vybavení k autu. Parkování je také možné i v okolí domu.
Menší bytový dům pouze s 18 bytovými jednotkami je pravidelně udržován (v roce 2024 proběhla oprava teras a balkónů). Pozemek pod domem i oplocená zahrada s pískovištěm ve vnitrobloku je ve společném vlastnictví a přístupná pouze vlastníkům.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 – Strašnice přímo u parku s malým dětským hřištěm a s perfektní dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro, vlak). V místě je veškerá občanská vybavenost (park Gutovka, základní i střední škola, školka, supermarket Lidl, Billa, restaurace, lékárna apod.).
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Prakticky dispozičně řešený byt má toto uspořádání: vstupní chodba (10,7 m2) s vestavěnými skříněmi, koupelna s denním světlem, s rohovou vanou a místem na pračku, ložnice (11,8 m2) s vestavěnou skříní, velký obývací pokoj (33 m2) na který navazuje kuchyň (6,9 m2), šatna/komora s regálovým systémem a samostatné WC. Na jižně orientovaný, markýzou vybavený balkón s krásným výhledem do parku je vstup přímo z obývacího pokoje. V dalším podlaží je pak umístěno druhé samostatné WC s umyvadlem a úložným prostorem, pokoj/pracovna (6 m2), velký dětský pokoj (21,8 m2), který je opět vybaven vestavným nábytkem na míru a rozdělen skříněmi na dvě části. Z pokoje je přístup do praktického úložného prostoru pod střechou (9,5 m2).
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní, zn. Next. Kuchyňská linka Koryna je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči Elektrolux (myčka, lednička, trouba, varná deska, mikrovlnka a digestoř s odvodem do komínu).
V bytě jsou dveře CAG (do pracovny a horního pokoje) kazetové, zasouvací do pouzder ve stěně.
V horním patře jsou střešní okna Velux se zatemněním (rolety nebo žaluzie) a sítěmi proti hmyzu. Orientace bytu je ideální, a to na jih a sever.
Vytápění a ohřev teplé vody je plynovým kotlem Junkers, který je umístěn v rohu kuchyně.
Poplatky jsou nízké, cca 4900 Kč za byt vč. fondu oprav a 500 Kč za garážové stání. SVJ disponuje dostatečnou finanční rezervou.
K bytu náleží zděný sklep (2,5 m²) vč. regálového systému, který je umístěný v přízemí domu. V ceně je také garážové stání, které se nachází v suterénu domu. Součástí garážového stání je zabezpečená plechová skříň k úschově zimních pneumatik a drobného vybavení k autu. Parkování je také možné i v okolí domu.
Menší bytový dům pouze s 18 bytovými jednotkami je pravidelně udržován (v roce 2024 proběhla oprava teras a balkónů). Pozemek pod domem i oplocená zahrada s pískovištěm ve vnitrobloku je ve společném vlastnictví a přístupná pouze vlastníkům.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 – Strašnice přímo u parku s malým dětským hřištěm a s perfektní dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro, vlak). V místě je veškerá občanská vybavenost (park Gutovka, základní i střední škola, školka, supermarket Lidl, Billa, restaurace, lékárna apod.).
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
| Cena: | 13 925 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize a veškerého právního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/107 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407044 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 107 m²
- Celková podlahová plocha: 107 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Bělidle 309/31, Praha 5, 150 00 |
