Prodej bytu, 3+1, 174 m²
náměstí Josefa Machka, Praha 5, Košíře
16 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 174 m²
náměstí Josefa Machka, Praha 5, Košíře
Krásný, prostorný 3+1/Lodžie/Garážové stání/Sklep - 174,4m² - Malvazinky, B - Anděl jen 1 zast. bus
Byt je situován do 2. nadzemního podlaží (1. patra) cihlového domu z r. 1997 s výtahem a udržovanými pozemky před a za domem.
Dům se nachází v oblíbené lokalitě pražských Malvazinek, na pomezí Smíchova a Košíř.
Celková užitná plocha prodávaných nemovitostí činí 174,4m² a sestává z:
- podlahové plochy bytu 146,8m²
- plochy lodžie 8,1m²
- sklepa 5,7m²
- garážového parkovacího stání 13,8
Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je přístup:
- do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně
- do kuchyně, která je průchozi do obývacího pokoje
- do dvou komor (v jedné z nich je kombi plynový kotel a bojler, příprava na pračku)
- na samostatnou toaletu s umyvadlem
- do druhé předsíně
Z druhé předsíně je přístup:
- do velké koupelny
- do dvou samostatných ložnic
Místnosti a jejich plochy:
(vybavení místností zhlédněte na fotografiích):
Obývací pokoj - 50,8m²
- s přístupem na lodžii (8,1m²) tato je opatřena mříží, již je možno uzavírat a uzamykat
Kuchyň -16,3m²
- vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou, spíž. V tuto chvíli je kuchyňská linka bez myčky.
Ložnice 1 - 17m²
Ložnice 2 - 16,7m²
Koupelna - 10m²
- s rohovou vanou, srpchovým koutem, umyvadlem, toaletou, bidetem a otopným žebříkem
Vstupní předsíň - 14,6m²
- s vestavnou skříní na kabáty
Druhá předsíň - 14m²
- s velkou vestavnou skříní a komodami
Komora 1 - 4,30m²
Komora 2 - 1,2m²
Samostatná toaleta - 1,9m²
Okna obývacího pokoje, kuchyně, lodžie, směřují na západ.
Okna ložnic směřují na východ.
Před a za domem jsou pro obyvatele domu k dispozici udržované pozemky s lavičkami.
V okolí je veškerá potřebná vybavenost.
K procházkám zve několik okolních velkých parků.
300m od domu je zastávka autobusu Malvazinky, odtud 1 zastávka a 6 minut k metru B - Anděl (strana Na Knížecí).
Vzhledem k lokalitě, atraktivitě a velikosti nemovitosti Vám doporučujeme brzkou prohlídku.
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky nebo formou sms. Pokud nemůžeme hovořit, ozveme se zpět.
Cena: | 16 900 000 Kč |
Poznámka: | Neplatite provizi RK |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/174 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-3620 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 174 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 8 m²
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 108 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: viz text inzerce a fotografie
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.