Prodej bytu, 2+kk, 58 m²
Klimentská, Praha 1, Nové Město
12 400 000 KčProdej bytu, 2+kk, 58 m²
Klimentská, Praha 1, Nové Město
Luxusní mezonetový byt 2+kk s terasou v srdci Prahy 1 - Investiční příležitost nebo skvělé bydlení
Dispozice:
Spodní patro: prostorná chodba, obývací pokoj, plně vybavená kuchyň, komora a WC
Horní patro: ložnice, koupelna, terasa s dechberoucím výhledem
Přednosti bytu:
1. Luxusní terasa o rozloze 13 m² s krásným výhledem na Staré město, Žižkovskou věž a vrch Vítkov.
2. Klimatizace v obou patrech pro příjemné prostředí v létě.
3. Zabezpečovací systém.
4. Toaleta v obou patrech.
Investiční potenciál:
Byt je v současnosti úspěšně pronajímán přes Airbnb:
• Fantastické hodnocení 4,94* z 364 recenzí
• Status "Oblíbené u hostů"
• Vynikající obsazenost
• Správa bytu profesionálním "Superhostitelem"
• Nízké provozní náklady
Proč investovat do tohoto bytu?
1. Prestižní lokalita: Praha 1 je vyhledávanou destinací turistů i rezidentů.
2. Minimální starosti: Možnost pokračování ve správě profesionálním týmem.
3. Růst hodnoty: Nemovitosti v centru Prahy dlouhodobě drží svou hodnotu a mají potenciál růstu.
4. Flexibilita: Byt můžete využívat pro vlastní bydlení, dlouhodobý pronájem nebo pokračovat v krátkodobých pronájmech.
Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku nebo další informace.
Cena: | 12 400 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.01.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/58 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-920419 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 58 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 13 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.