Prodej bytu, 1+kk, 40 m²
Nádražní, Praha 5, Smíchov
8 750 000 KčProdej bytu, 1+kk, 40 m²
Nádražní, Praha 5, Smíchov
8 750 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Modern apartment 1+kk 43,00 m², LIHOVAR
Become Part of an Exceptional Legacy: The Final Phase of Smíchov’s Transformation
Smíchov is undergoing a historic transformation—and this is your invitation to be part of it. The third and final stage of this exceptional project completes a new urban quarter where raw industrial heritage meets sophisticated modern architecture. This vibrant neighborhood will feature an extensive food court, diverse retail services, and a lively social atmosphere. With the upcoming Dvorecký Bridge and the modernization of the Smíchov transport hub, the area’s investment value is poised for significant growth.
Developed by the prestigious Trigema, these premium residences offer a rare opportunity to own a piece of a district that is redefining the future of Prague.
Smart 1+kk apartment with private balcony and walk-in wardrobe
Apartment No. 6022 offers a total floor area of 43.00 m² on the 2nd floor. Its eastern orientation ensures bright, sunlit mornings and a peaceful start to the day.
- Dedicated Walk-in Wardrobe: A rare and highly practical storage solution for a studio layout.
- Optimized Living Space: An internal area of 40.20 m² designed for maximum efficiency and comfort.
- Private Balcony: A 4.00 m² east-facing balcony perfect for morning coffee.
- Extraordinary Efficiency: Rated Energy Class A, ensuring the highest level of sustainability and low overhead costs.
- Advanced Climate Control: Heat recovery ventilation (recuperation) and silent ceiling cooling.
- Premium Insulation: Triple-glazed windows and exterior motorized blinds.
- Loxone Smart Home: All features are managed by the world-class Loxone system for effortless, automated living.
The LIHOVAR residences are synonymous with light and airiness. Whether you are a discerning individual seeking a stylish city base or an investor looking for a high-demand rental unit, this project delivers unmatched quality.
Estimated Completion: Q3 2027.
Note: Interior photographs are for illustrative purposes (reference images).
To schedule a private presentation or viewing, please contact our listing agent.
Explore the full range of available units on the developer’s project website.
Smíchov is undergoing a historic transformation—and this is your invitation to be part of it. The third and final stage of this exceptional project completes a new urban quarter where raw industrial heritage meets sophisticated modern architecture. This vibrant neighborhood will feature an extensive food court, diverse retail services, and a lively social atmosphere. With the upcoming Dvorecký Bridge and the modernization of the Smíchov transport hub, the area’s investment value is poised for significant growth.
Developed by the prestigious Trigema, these premium residences offer a rare opportunity to own a piece of a district that is redefining the future of Prague.
Smart 1+kk apartment with private balcony and walk-in wardrobe
Apartment No. 6022 offers a total floor area of 43.00 m² on the 2nd floor. Its eastern orientation ensures bright, sunlit mornings and a peaceful start to the day.
- Dedicated Walk-in Wardrobe: A rare and highly practical storage solution for a studio layout.
- Optimized Living Space: An internal area of 40.20 m² designed for maximum efficiency and comfort.
- Private Balcony: A 4.00 m² east-facing balcony perfect for morning coffee.
- Extraordinary Efficiency: Rated Energy Class A, ensuring the highest level of sustainability and low overhead costs.
- Advanced Climate Control: Heat recovery ventilation (recuperation) and silent ceiling cooling.
- Premium Insulation: Triple-glazed windows and exterior motorized blinds.
- Loxone Smart Home: All features are managed by the world-class Loxone system for effortless, automated living.
The LIHOVAR residences are synonymous with light and airiness. Whether you are a discerning individual seeking a stylish city base or an investor looking for a high-demand rental unit, this project delivers unmatched quality.
Estimated Completion: Q3 2027.
Note: Interior photographs are for illustrative purposes (reference images).
To schedule a private presentation or viewing, please contact our listing agent.
Explore the full range of available units on the developer’s project website.
| Cena: | 8 750 000 Kč |
| Poznámka: | Including VAT and fees. Parking space and cellar are not included in the price., včetně poplatků |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/40 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-6022 - NSVTB - LIH - |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Bucharova 2641/14, Praha 5, 158 00 |
