Prodej bytu, 3+kk, 82 m²
Lesáků, Praha-Zbraslav
8 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 82 m²
Lesáků, Praha-Zbraslav
Moderní ateliér 3+kk, 75 m², v komorním projektu, Praha-Zbraslav
Jednotka má okna do dvou světových stran, díky čemuž působí příjemně a vzdušně. Orientace do zahrady zajišťuje klid, soukromí a odstup od běžného provozu. Dispozice odpovídá praktickému uspořádání 3+kk a nabízí komfortní prostor pro bydlení, práci z domova nebo kombinaci obou způsobů využití.
Výhodou jednotky je přímá vazba na klidovou část domu, velký sklep a parkovací stání. Dům je situován ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem.
Hlavní výhody jednotky a projektu:
• odpočet DPH
• dispozice 3+kk
• plocha jednotky cca 75 m²
• umístění v 1. PP
• energetická třída PENB A
• slepá neprůjezdná ulice
• vilová zástavba
• plnohodnotná rekuperace
• podlahové vytápění
• centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem
• vlastní měření spotřeby: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla
• plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám
• hliníkové vstupní dveře domu
• sklep 8,1 m²
• společná kolárna
• 1 venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobil
• klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domů
• 2 WC
Dispozice a standard
Jednotka je dispozičně navržena jako praktické 3+kk. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení.
Technologie a úsporný provoz
Dům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky energetické třídě PENB A nabídne projekt nízkou energetickou náročnost a efektivní provoz.
Lokalita
Projekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části.
Termín dokončení
Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotky je plánováno po nabytí právní moci kolaudace.
Podmínky financování
• 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaci
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/82 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440770 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 74 m²
- Celková podlahová plocha: 82 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 74 m²
Žabovřeská, Praha-Zbraslav, Zbraslav
8 490 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 80 m²
K nové škole, Praha-Zbraslav, Zbraslav
7 590 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 53 m²
Žitavského, Praha-Zbraslav, Zbraslav
7 980 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 86 m²
Žitavského, Praha-Zbraslav, Zbraslav
15 110 000 Kč