Prodej bytu, 2+kk, 68 m²
Na čisté, Praha-Slivenec, Slivenec
8 490 000 KčProdej bytu, 2+kk, 68 m²
Na čisté, Praha-Slivenec, Slivenec
8 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Moderní byt 2+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním
Nabízíme vám moderní byt o dispozici 2+kk v atraktivní pražské lokalitě Slivenec. Byt se nachází v komorním cihlovém domě z roku 2020 s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajišťuje nadstandardní soukromí, klid a příjemné sousedské prostředí.
Byt disponuje užitnou plochou 53,5 m², k němu náleží lodžie o velikosti 4,7 m², sklep 1,6 m² a další praktické zázemí. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 68,7 m². Velkou předností této nemovitosti je její výjimečný charakter – díky umístění a dispozičnímu řešení působí jako kombinace komfortního bydlení v bytě a soukromí rodinného domu. Byt má pouze jednu sousedící stěnu, nad ani pod vámi nikdo nebydlí, což zajišťuje mimořádně klidné a tiché bydlení. Můžete využívat také společný dvorek.
Dominantou interiéru je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a francouzskými okny, která přivádějí dostatek denního světla a příjemně propojují interiér s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, myčky a vestavěné lednice. Součástí bytu je dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a pračkou.
V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo umístěné v objektu, stejně jako ohřev teplé vody. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace Samsung v každé místnosti, která umožňuje chlazení i přitápění. Byt je vybaven plastovými okny s trojskly, plovoucími podlahami, vlastním termostatem a optickým internetem Vodafone. Součástí je také garážové stání přímo v domě, díky kterému se do vozu dostanete pohodlně suchou nohou.
Slivenec patří mezi velmi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného vilového prostředí, přírody a dobré dostupnosti do centra Prahy. Zhruba 50 m od domu začíná biokoridor, takže v přírodě jste během několika okamžiků. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, školky, park, lesy i cyklostezky. V širším okolí je kompletní občanská vybavenost a díky rozvoji Barrandova se dále zvyšuje komfort lokality.
Měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč včetně energií a příspěvků SVJ.
Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost pro ty, kteří hledají moderní, tiché a kvalitní bydlení s vysokou mírou soukromí, výborným technickým standardem a bezprostřední blízkostí přírody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt disponuje užitnou plochou 53,5 m², k němu náleží lodžie o velikosti 4,7 m², sklep 1,6 m² a další praktické zázemí. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 68,7 m². Velkou předností této nemovitosti je její výjimečný charakter – díky umístění a dispozičnímu řešení působí jako kombinace komfortního bydlení v bytě a soukromí rodinného domu. Byt má pouze jednu sousedící stěnu, nad ani pod vámi nikdo nebydlí, což zajišťuje mimořádně klidné a tiché bydlení. Můžete využívat také společný dvorek.
Dominantou interiéru je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a francouzskými okny, která přivádějí dostatek denního světla a příjemně propojují interiér s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, myčky a vestavěné lednice. Součástí bytu je dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a pračkou.
V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo umístěné v objektu, stejně jako ohřev teplé vody. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace Samsung v každé místnosti, která umožňuje chlazení i přitápění. Byt je vybaven plastovými okny s trojskly, plovoucími podlahami, vlastním termostatem a optickým internetem Vodafone. Součástí je také garážové stání přímo v domě, díky kterému se do vozu dostanete pohodlně suchou nohou.
Slivenec patří mezi velmi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného vilového prostředí, přírody a dobré dostupnosti do centra Prahy. Zhruba 50 m od domu začíná biokoridor, takže v přírodě jste během několika okamžiků. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, školky, park, lesy i cyklostezky. V širším okolí je kompletní občanská vybavenost a díky rozvoji Barrandova se dále zvyšuje komfort lokality.
Měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč včetně energií a příspěvků SVJ.
Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost pro ty, kteří hledají moderní, tiché a kvalitní bydlení s vysokou mírou soukromí, výborným technickým standardem a bezprostřední blízkostí přírody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/68 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439977 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 53 m²
- Celková podlahová plocha: 68 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 1 m²
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |