Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
Haenkeho, Praha-Řeporyje, Řeporyje
9 950 000 KčProdej bytu, 2+kk, 47 m²
Haenkeho, Praha-Řeporyje, Řeporyje
9 950 000 Kč
B
Velmi úsporná
Moderní byt 2+kk v novostavbě s garážovým stáním, sklepem a balkonem – Výhledy Řeporyje
Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 2+kk s balkonem, situovaný v nově dokončeném exkluzivním rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v klidné a vyhledávané části Prahy 5 – Řeporyje.
Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí prodeje je také prostorné garážové stání s možností nabíjení elektromobilu a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Užitná plocha činí 40 m², celková užitná plocha včetně balkonu a sklepa je 47 m².
Velkou předností je zcela nový stav nemovitosti. Jedná se o novostavbu dokončenou na začátku roku 2026, která splňuje současné požadavky na moderní a úsporné bydlení. Energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady.
Byt je nabízen bez vybavení, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Je připraven prostor pro instalaci kuchyňské linky a kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru příjemnou a nadčasovou atmosféru.
Vysoký komfort bydlení zajišťuje rekuperace vzduchu, venkovní elektricky ovládané rolety s regulací intenzity světla, optické internetové připojení, individuální regulace teploty v jednotlivých místnostech, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní a protipožární úpravou, kvalitní elektroinstalace, videotelefon a další moderní technická řešení domu.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Hlávkova se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, stanice metra Luka je vzdálena přibližně 600 metrů a vlaková zastávka Praha-Řeporyje přibližně 1,3 km. Díky tomu se do centra Prahy dostanete během 15–20 minut.
Milovníci přírody ocení blízkost přírodní lokality Dalejský profil, která se nachází jen 1 km od domu. Odtud navazuje přírodní park s naučnými a turistickými stezkami vedoucími až do Prokopského údolí.
Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti hypermarket Makro, supermarket Billa, obchodní centrum Nové Butovice, nákupní centra Lužiny a Luka. V okolí se rovněž nachází sportovní areály a kurty pro tenis, volejbal a další volnočasové aktivity.
Projekt Výhledy Řeporyje nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékárny, poštu i širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Vytápění je řešeno centrálně v rámci domu, což přispívá k efektivnímu provozu a stabilním měsíčním nákladům, které se pohybují okolo 3 500 Kč.
Kupující nehradí žádné další poplatky za právní servis – kompletní právní služby jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí prodeje je také prostorné garážové stání s možností nabíjení elektromobilu a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Užitná plocha činí 40 m², celková užitná plocha včetně balkonu a sklepa je 47 m².
Velkou předností je zcela nový stav nemovitosti. Jedná se o novostavbu dokončenou na začátku roku 2026, která splňuje současné požadavky na moderní a úsporné bydlení. Energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady.
Byt je nabízen bez vybavení, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Je připraven prostor pro instalaci kuchyňské linky a kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru příjemnou a nadčasovou atmosféru.
Vysoký komfort bydlení zajišťuje rekuperace vzduchu, venkovní elektricky ovládané rolety s regulací intenzity světla, optické internetové připojení, individuální regulace teploty v jednotlivých místnostech, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní a protipožární úpravou, kvalitní elektroinstalace, videotelefon a další moderní technická řešení domu.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Hlávkova se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, stanice metra Luka je vzdálena přibližně 600 metrů a vlaková zastávka Praha-Řeporyje přibližně 1,3 km. Díky tomu se do centra Prahy dostanete během 15–20 minut.
Milovníci přírody ocení blízkost přírodní lokality Dalejský profil, která se nachází jen 1 km od domu. Odtud navazuje přírodní park s naučnými a turistickými stezkami vedoucími až do Prokopského údolí.
Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti hypermarket Makro, supermarket Billa, obchodní centrum Nové Butovice, nákupní centra Lužiny a Luka. V okolí se rovněž nachází sportovní areály a kurty pro tenis, volejbal a další volnočasové aktivity.
Projekt Výhledy Řeporyje nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékárny, poštu i širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Vytápění je řešeno centrálně v rámci domu, což přispívá k efektivnímu provozu a stabilním měsíčním nákladům, které se pohybují okolo 3 500 Kč.
Kupující nehradí žádné další poplatky za právní servis – kompletní právní služby jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 950 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441420 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 47 m²
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 3 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
