Moderní prémiový byt 3+kk o celkové ploše 137,9 m2, s prostornou jihozápadní terasou, nacházející se ve 2. podlaží prestižní "Top' Rezidence Pomezí", zkolaudované v 6/2021, přímo u lesoparku Cibulka a Vidoule, s vynikající dostupností do centra města. Orientace bytu do zeleně zaručuje maximální soukromí a velmi příjemnou zenovou atmosféru s úžasným pocitem klidu a harmonie.

Vnitřní obytný prostor o rozloze 119,9 m2 zahrnuje vstupní chodbu, ložnici s en-suit koupelnou (sprchový kout + toaleta), druhou ložnici / pracovnu, otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním místem a kuchyní, hlavní koupelnu (vana + sprchový kout), samostatnou toaletu a technickou místnost / komoru. K bytu náleží velká terasa (18 m2) s výsuvnou markýzou, přístupná z obývacího pokoje, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. V ceně je zahrnutý prostorný sklep a dvě extra velká podzemní garážová stání.

Moderní technologie a vysoké standardy bytu podtrhují jeho špičkovou kvalitu:
- decentralizovaný systém větrání s rekuperací tepla a vlhkosti, s možností přichlazování
- inteligentní řízení domácnosti
- dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním
- velkoformátová dřevěná okna s trojsklem, venkovní elektrické hliníkové žaluzie
- podlahové vytápění v koupelnách
- detektory požáru a zaplavení, osvětlení s pohybovými senzory
- optický internet s datovými rozvody ve všech pokojích
- prémiové zařizovací předměty a materiály v celém bytě
- designové koupelny, kuchyň a ložnice na míru, značky Poggenpohl

Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nadstandardního vybavení v hodnotě 3 mil Kč.

Velmi žádaná lokalita. Klidná, rodinná prémiová čtvrť s kompletní občanskou vybaveností: škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, sportovní vyžití, rychlá dostupnost do nákupních center Nový Smíchov a Galerie Butovice. Těsná blízkost lesoparků a turistických stezek, včetně rozhledny Cibulka. Vynikající MHD spojení. Autobusová zastávka je hned za rohem. Nejbližší stanice metra Jinonice 15 minut chůze. 800 metrů od domu se nachází vlaková stanice s přímým spojením na Zličín nebo Smíchov. Autem se na Anděl dostanete za 10 minut.

Shrnutí: podlahová plocha bytu 119,9 m2, terasa 18 m2, sklep 11 m2, dvě extra velká garážová stání.

PENB-B