
Pronájem bytu, 2+kk, 59 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
27 900 Kč (za měsíc)Pronájem bytu, 2+kk, 59 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
27 900 Kč
(za měsíc)
B
Velmi úsporná

Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Nadstandardní byt 2+kk s balkonem a sklepem v prestižním projektu Ahoj, Vanguard
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zbrusu nový, nadstandardní byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Ahoj, Vanguard v Modřanech. Pro nájemce bytu je k dispozici unikátní wellness centrum v domě – bazén (18 metrů dlouhý), vířivka, parní a finská sauna, ochlazovací sprchy a vědro s vodou, odpočívárna. Nový nájemce může rovněž využívat střešní terasu s relaxační zónou, venkovní kuchyní a grilem. Ze střešní terasy se naskýtá jedinečný výhled na Prahu.
Bytová jednotka s balkonem má celkovou výměru 59 m2 a nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt sestává z předsíně (7,9 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,3 m2), ložnice (13,8 m2) a koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kuchyňský kout tvoří moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) a lednicí. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon (o výměře 8,4 m2) s výhledem do zeleně a klidného vnitrobloku. Díky jižní orientaci bytu a velkoformátovým dveřím (HS Portál) proniká do bytu dostatek světla. V každém pokoji instalována klimatizace a termostat. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení. V pokojích položena dřevěná podlaha, v předsíni a koupelně pak dlažba. Dům disponuje alternativními zdroji energie pro snížení nákladů – tepelná čerpadla a fotovoltaika. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Za domem je pouze pro obyvatele domu k dispozici velké dětské hřiště.
Kompletní občanská vybavenost v místě – mateřské a základní školy, obchody, kino, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotní středisko, sportoviště, golfové hřiště a další. K aktivnímu vyžití vybízí lesopark Hodkovičky s naučnou stezkou a dále cyklistická a turistická stezka. Tramvajová a autobusová zastávka (Belárie) v pěší vzdálenosti od domu.
Společně s nájemným se hradí zálohové měsíční poplatky ve výši 5.500,-Kč + elektřina. V ceně poplatků je již zahrnuto užívání wellness centra a střešní terasy domu. Kauce ve výši měsíčního nájemného a poplatků. Provizi RK ve výši měsíčního nájemného hradí nájemce.
Doporučujeme solidním nájemcům k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování ihned.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
Bytová jednotka s balkonem má celkovou výměru 59 m2 a nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt sestává z předsíně (7,9 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,3 m2), ložnice (13,8 m2) a koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kuchyňský kout tvoří moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) a lednicí. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon (o výměře 8,4 m2) s výhledem do zeleně a klidného vnitrobloku. Díky jižní orientaci bytu a velkoformátovým dveřím (HS Portál) proniká do bytu dostatek světla. V každém pokoji instalována klimatizace a termostat. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení. V pokojích položena dřevěná podlaha, v předsíni a koupelně pak dlažba. Dům disponuje alternativními zdroji energie pro snížení nákladů – tepelná čerpadla a fotovoltaika. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Za domem je pouze pro obyvatele domu k dispozici velké dětské hřiště.
Kompletní občanská vybavenost v místě – mateřské a základní školy, obchody, kino, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotní středisko, sportoviště, golfové hřiště a další. K aktivnímu vyžití vybízí lesopark Hodkovičky s naučnou stezkou a dále cyklistická a turistická stezka. Tramvajová a autobusová zastávka (Belárie) v pěší vzdálenosti od domu.
Společně s nájemným se hradí zálohové měsíční poplatky ve výši 5.500,-Kč + elektřina. V ceně poplatků je již zahrnuto užívání wellness centra a střešní terasy domu. Kauce ve výši měsíčního nájemného a poplatků. Provizi RK ve výši měsíčního nájemného hradí nájemce.
Doporučujeme solidním nájemcům k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování ihned.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
Cena: | 27 900 Kč / (za měsíc) |
Poznámka: | + zálohové poplatky 5.500,-Kč + elektřina |
Datum k nastěhování: | 19.07.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/59 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16654 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 59 m²
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 8 m²
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 86.2 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Podobné nemovitosti

Pronájem bytu, 2+kk, 51 m²
Zimova, Praha 12, Kamýk
22 500 Kč za měsíc
Pronájem bytu, 2+kk, 57 m²
Semická, Praha 12, Modřany
22 000 Kč za měsíc
Pronájem bytu, 2+kk, 65 m²
Československého exilu, Praha 12
28 490 Kč za měsíc
Pronájem bytu, 2+kk, 67 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
27 500 Kč za měsíc