Prodej bytu, 3+kk, 79 m²
Psárská, Praha 4, Michle
9 900 000 KčProdej bytu, 3+kk, 79 m²
Psárská, Praha 4, Michle
Novostavba, byty 3+kk a 2+kk, plus lodžie, Praha 4 - Michle, Projekt Psárská 2
Pro prezentaci bytu a celého projektu Psárská 2 jsem vytvořil vlastní webovou stránku, kde najdete veškeré informace: https://www.stachreality.cz/michle-praha4-novostavba
Máme pro vás připraveny exkluzivní byty s dispozicemi 3+kk a 2+kk, jejichž plocha se pohybuje mezi 63 m² a 71 m². Ke každému bytu náleží prostorná lodžie o velikosti okolo 8 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor. Některé byty disponují sklepem nebo praktickou komorou přímo v bytě.
V ceně bytu je možnost výběru podlahové krytiny a interiérových dveří. Po konzultaci s developerem a stavební firmou jsou stále možné i další stavební úpravy, které vám umožní přizpůsobit byt přesně podle vašich představ.
Byty budou připraveny k nastěhování do konce roku 2024, takže se můžete těšit na nové bydlení ve velmi krátkém čase.
Každý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky BOSCH. Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber ( 16 cm ) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.
Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které budou po mnoho let zajišťovat vysoký standard bydlení. Stropy jsou vyrobeny z železobetonu, doplněné o protihlukovou izolaci pro dokonalý klid. Vnitřní příčky byly zhotoveny z protihlukových AKU cihel ( šíře 12 cm ) a mezibytový stěny byly zhotoveny z protihlukových AKU cihel ( 24 cm), což zaručuje minimální přenos hluku mezi místnostmi a byty. Obvodové stěny tvoří 24 cm silné cihly s přidanou izolací z 16 cm minerální vaty od značky Weber, která přispívá k vynikající tepelné a zvukové izolaci celého domu.
Michle je ideální lokalitou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete dvě obchodní centra – Arkády Pankrác a OC DBK – nabízející širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov. V blízkosti jsou také školy a pro milovníky aktivního života je zde špičkové fitness centrum Balance Club Brumlovka.
K bytu lze dokoupit parkovací stání, nebo využít modré zóny na ulici Psárská, kde rezidenti platí za první auto pouhých 1 200 Kč ročně.
Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes pro více informací nebo prohlídku bytu. Věřím, že si vyberete.
Cena: | 9 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně odměny a právních služeb |
Datum k nastěhování: | 30.04.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/79 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00015 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 79 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 8 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.