Reality

Obchodní prostory 111 m2, s vlastní garáží, Peroutkova ul., Praha 5

Obchodní prostory o celkové ploše 111 m2, s vlastní garáží, umístěné v 1.NP apartmánového komplexu "VBloku", s více než 200 ubytovacími jednotkami. Obchodní prostory mají vstup z budovy, přes hlavní recepci, ale také vlastní bezbariérový vstup přímo z ulice Na Vysoké. Schválené je umístění venkovní reklamy a markýzy nad vchodem.

Celý kompex prošel rekonstrukcí v roce 2019, v plánu je nová fasáda se zateplením. Součástí je reprezentativní lobby u hlavního vstupu, služby recepce a ostrahy 24/7 a další doplňkové služby určené pro rezidenty - posilovna, prádelna, TV místnost, relax zóna s krbem, zahrada s grilovacím místem. Stavba je umístěna na pomezí Jinonic a Radlic, hned vedle moderního, rychle se rozvíjejícího rezidenčně-kancelářského areálu Waltrovka. Potencionální klientela je tak zajištěna nejen obyvateli komplexu, ale i z blízkého okolí. V budově má provozovnu kosmetické studio, kadeřník, wellness, lékař, gynekologie a stomatologie.

Samotné obchodní prostory se prodávají v podobě shell & core a nový majitel tak bude moci dokončit finální úpravy a povrchy dle svých potřeb. V prostorách byla provedena kompletní rekonstrukce - nová okna, dveře, rozvody elektra, vody i odpadů. Nadstandardní je instalace rekuperace a bezhlukových klimatizačních jednotek nejvyšší třídy s funkcí chlazení, topení a odvlhčování. Realizována byla rovněž zvukotepelná izolace prostor. Dispozice počítá se sociálním zařízením pro hendikepované. Nová vjezdová vrata do garáže mají dálkové ovládání. Další parkovací místo je před garáží. V komplexu je možné rovněž krátkodobě parkování pro hosty.

Aktuálně jsou prostory vedeny jako prostory určené pro "Kamennou prodejnu a expedici e-shopu" a pro "Služby péče o tělo" (masérské, regenerační a rekondiční služby, holičství, kadeřnictví, manikúra, pedikúra, kosmetické služby, tetování, permanentní make-up), viz. plánek ve fotkách.

Lokalita s výbornou dopravní dostupností - pěšky jen 7 min na metro B "Jinonice", nebo 2 min chůze zastávka autobusu "Farkáň". PENB-D

Podrobné informace

Celková plocha: 110 m²
Počet podlaží objektu: 5
Druh objektu: skeletová

Stav objektu: po rekonstrukci
Účel budovy: Obchodní centrum
Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail