Prodej bytu, 3+kk, 133 m²
K Lužinám, Praha 13, Stodůlky
Cena na vyžádáníProdej bytu, 3+kk, 133 m²
K Lužinám, Praha 13, Stodůlky
Cena na vyžádání
B
Úsporná
Prémiový byt 3kk na prodej 133 m2 s terasou, soukromá zahrada 64m2, garážové stání, sklep, venkovní
Nádherné rodinné 3+kk s terasou a privátní zahradou ve Vile.
Byt 102 v prvním nadzemním podlaží nabízí výjimečně příjemné rodinné bydlení, které kombinuje moderní architekturu, prakticky navržený interiér a přímé propojení s vlastní zahradou. S celkovou užitnou plochou 133 m², podlahovou plochou 89,8 m², krásnou terasou 37,3 m² a privátní zahradou o velikosti 63,7 m² představuje tento byt klidný, světlý a velmi útulný domov.
Dominantou bytu je prostorný, mimořádně světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33 m², který se otevírá přímo na terasu a dál plynule přechází do zahrady. Díky tomu působí celý obytný prostor vzdušně, propojeně a dokonale harmonicky. Součástí kuchyňské části je praktická spíž, praktický prvek moderní domácnosti, který přináší pořádek, pohodlí i skvělé úložné možnosti.
Byt má dvě příjemně světlé ložnice. Hlavní ložnice o 13,8 m² má přímý výhled do zahrady, druhá ložnice o 13,7 m² je ideální pro děti, hosty nebo jako pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC, druhé WC je samostatné a umístěné při vstupu do bytu. Vstupní předsíň poskytuje dostatek prostoru pro úložné řešení a celkově působí elegantně a vzdušně.
Součástí bytu je také praktické zázemí – sklep o velikosti 5,6 m², garážové stání č. 5, venkovní úložná kóje.
Technologie a standardy pro náročné
Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba vybavená technologiemi, které zvyšují komfort i dlouhodobou hodnotu bydlení. Fotovoltaická elektrárna zajišťuje ohřev teplé vody, vytápění řeší plynová kotelna Buderus, v koupelnách je elektrické podlahové vytápění a designové žebříkové radiátory. Každý byt má přípravu pro klimatizaci. Fasáda domu je připravena pro montáž elektrických venkovních žaluzií. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře třídy RC3, datové a TV rozvody a kompletní automatická závlaha zahrady s využitím dešťové vody.
Lokalita – noblesa starých vilových Stodůlek
Vila LUKA stojí v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Prahy 13 – ve starých vilových Stodůlkách. Okolí tvoří vilová zástavba, vzrostlá zeleň a minimum rušivých vlivů, což dodává bydlení výjimečný klid a soukromí. Zároveň je vše na dosah: metro B Luka, parky, cyklostezky, příroda, restaurace, školy i kompletní občanská vybavenost. Je to adresa, která spojuje pohodlí, bezpečí a dlouhodobou hodnotu.
Pro koho je byt 102
Pro klienta, který hledá moderní, prakticky řešené a přitom emotivně působící bydlení s přímým kontaktem se zahradou. Světlý obývací prostor, dvě komfortní ložnice, prostorná spíž, terasa a vlastní zahrada vytvářejí harmonický domov, který se na trhu objevuje jen zřídka. Byt působí stabilně, klidně a díky své poloze v 1. NP také velmi bezpečně.
Byt 102 v prvním nadzemním podlaží nabízí výjimečně příjemné rodinné bydlení, které kombinuje moderní architekturu, prakticky navržený interiér a přímé propojení s vlastní zahradou. S celkovou užitnou plochou 133 m², podlahovou plochou 89,8 m², krásnou terasou 37,3 m² a privátní zahradou o velikosti 63,7 m² představuje tento byt klidný, světlý a velmi útulný domov.
Dominantou bytu je prostorný, mimořádně světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33 m², který se otevírá přímo na terasu a dál plynule přechází do zahrady. Díky tomu působí celý obytný prostor vzdušně, propojeně a dokonale harmonicky. Součástí kuchyňské části je praktická spíž, praktický prvek moderní domácnosti, který přináší pořádek, pohodlí i skvělé úložné možnosti.
Byt má dvě příjemně světlé ložnice. Hlavní ložnice o 13,8 m² má přímý výhled do zahrady, druhá ložnice o 13,7 m² je ideální pro děti, hosty nebo jako pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC, druhé WC je samostatné a umístěné při vstupu do bytu. Vstupní předsíň poskytuje dostatek prostoru pro úložné řešení a celkově působí elegantně a vzdušně.
Součástí bytu je také praktické zázemí – sklep o velikosti 5,6 m², garážové stání č. 5, venkovní úložná kóje.
Technologie a standardy pro náročné
Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba vybavená technologiemi, které zvyšují komfort i dlouhodobou hodnotu bydlení. Fotovoltaická elektrárna zajišťuje ohřev teplé vody, vytápění řeší plynová kotelna Buderus, v koupelnách je elektrické podlahové vytápění a designové žebříkové radiátory. Každý byt má přípravu pro klimatizaci. Fasáda domu je připravena pro montáž elektrických venkovních žaluzií. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře třídy RC3, datové a TV rozvody a kompletní automatická závlaha zahrady s využitím dešťové vody.
Lokalita – noblesa starých vilových Stodůlek
Vila LUKA stojí v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Prahy 13 – ve starých vilových Stodůlkách. Okolí tvoří vilová zástavba, vzrostlá zeleň a minimum rušivých vlivů, což dodává bydlení výjimečný klid a soukromí. Zároveň je vše na dosah: metro B Luka, parky, cyklostezky, příroda, restaurace, školy i kompletní občanská vybavenost. Je to adresa, která spojuje pohodlí, bezpečí a dlouhodobou hodnotu.
Pro koho je byt 102
Pro klienta, který hledá moderní, prakticky řešené a přitom emotivně působící bydlení s přímým kontaktem se zahradou. Světlý obývací prostor, dvě komfortní ložnice, prostorná spíž, terasa a vlastní zahrada vytvářejí harmonický domov, který se na trhu objevuje jen zřídka. Byt působí stabilně, klidně a díky své poloze v 1. NP také velmi bezpečně.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně právního servisu a odměny rk |
| Datum k nastěhování: | 26.08.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/133 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-971259 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 133 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 6 m²
- Terasa: 37 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Milíčova 434/8, Praha 3 - Žižkov, 130 00 |
