**Prodám byt 2kk 75 m - Praha 9, Hostavice**

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2kk o rozloze 63,4 m s terasou o rozloze 11,7 m v 1. patře rodinného domu, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. V domě se nacházejí pouze tři bytové jednotky a kavárna, což zajišťuje klid a soukromí.

**V ceně bytu:**
- 2 parkovací stání na soukromém pozemku
- Sklad 2 m
- Podíl 1/3 na zahradě o velikosti cca 100 m

Na zahradě je k dispozici bazén, posezení, ohniště, gril a záhonky. Každý vlastník bytu má neomezený přístup na zahradu.

**Dispozice bytu:**
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 36,3 m
- Ložnice: 13,8 m
- Koupelna: 7 m
- Samostatné WC: 1,5 m
- Předsíň: 3,3 m
- Technická místnost: 1,5 m

Byt je vytápěn elektrickým kotlem, který zajišťuje ohřev vody a topení do radiátorů. Všechna okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi. Byt zůstane částečně vybaven, včetně designové kuchyňské linky, která ladí s nábytkem na míru v obývacím pokoji a koupelně. Terasa je pokryta kvalitním dřevem a velká okna byt krásně prosvětlují.

**Další vybavení:**
- Bezpečnostní dveře
- Příprava na zabezpečovací systém a inteligentní domácnost

Byt nabízí nadstandardní vybavení, spoustu úložného místa a jedinečnou atmosféru klidného rodinného domu se zahrádkou.

**Občanská vybavenost a okolí:**
- Supermarket Albert (0,5 min)
- Mateřské školy, kavárny, dětská hřiště, parky a cyklostezky v blízkosti
- Autobusová zastávka (1 min)
- Vlaková zastávka (7 min) s dojezdovou dobou 12 minut do centra
- Metro je dostupné autobusem (8 min) nebo autem (6 min)

**Prodejní cena: 8 490 000 Kč**

**Kontakt:**
Realitní kancelář: Můj domov REALITY
Makléř: Lidiya Savynets
Telefon: +420 775 604 602
Email: muj.domov.reality@seznam.cz
Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2kk o rozloze 63,4 m s terasou o rozloze 11,7 m v 1. patře rodinného domu, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. V domě se nacházejí pouze tři bytové jednotky a kavárna, což zajišťuje klid a soukromí.

**V ceně bytu:**
- 2 parkovací stání na soukromém pozemku
- Sklad 2 m
- Podíl 1/3 na zahradě o velikosti cca 100 m

Na zahradě je k dispozici bazén, posezení, ohniště, gril a záhonky. Každý vlastník bytu má neomezený přístup na zahradu.

**Dispozice bytu:**
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 36,3 m
- Ložnice: 13,8 m
- Koupelna: 7 m
- Samostatné WC: 1,5 m
- Předsíň: 3,3 m
- Technická místnost: 1,5 m

Byt je vytápěn elektrickým kotlem, který zajišťuje ohřev vody a topení do radiátorů. Všechna okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi. Byt zůstane částečně vybaven, včetně designové kuchyňské linky, která ladí s nábytkem na míru v obývacím pokoji a koupelně. Terasa je pokryta kvalitním dřevem a velká okna byt krásně prosvětlují.

**Další vybavení:**
- Bezpečnostní dveře
- Příprava na zabezpečovací systém a inteligentní domácnost

Byt nabízí nadstandardní vybavení, spoustu úložného místa a jedinečnou atmosféru klidného rodinného domu se