Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Černomořská, Praha 10, Vršovice
8 450 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Černomořská, Praha 10, Vršovice
8 450 000 Kč
E
Nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej 2+kk výborný stav, 57 m², Praha 10 – Vršovice, Černomořská ul.
Máte rádi život v centru Prahy, ale přitom si chcete užívat klid a výhled do zeleně? Právě pro Vás máme jedinečnou nabídku 2+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě na přelomu Vinohrad a Vršovic, v těsné blízkosti nádherného parku Grébovka. Objekt se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, jehož historie se sahá na konec 19. století, na klidné, jednosměrné ulici Černomořská.
Dispozice a vybavení:
Prostor o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m² se nachází ve sníženém přízemí, což ale nijak neubírá na jeho výjimečné světlosti a útulné atmosféře. Obývací ložnici lze v případě potřeby snadno rozdělit na dva samostatné pokoje, každý se svým vchodem – ideální řešení pro mladou rodinu, pár i investory hledající flexibilní dispozici. Má velmi příjemnou atmosféru a potěší Vás krásnými klenutými stropy.
Prostorná kuchyň a jídelní část jsou po kompletní rekonstrukci a vylepšené tepelnou hydroizolací, dále nové povrchy, včetně vinylových podlah, kvalitní dlažby s podlahovým topením a moderní kuchyňská linka se spotřebiči. Koupelna s vanou a samostatná toaleta s praktickým odvětráním do světlíku pro Vaše maximální pohodlí. Ohřev vody zajišťuje úsporný bojler. V celém bytě byla provedena důkladná rekonstrukce: nové rozvody elektřiny, bezpečnostní vstupní dveře, okenní parapety na míru, rekuperace a odvětrání stěny do ulice pomocí předstěny, což zajišťuje příjemné klima v každém ročním období. Součástí rekonstrukce byly také vrtané stěny se silikonovou směsí proti vzlínání vody, což výrazně zvyšuje komfort a snižuje náklady na údržbu. Okna bytu jsou opatřena zrcadlovou ochrannou fólií pro vaše soukromí a bezpečí. Topení je zajištěno moderními infra panely a již zmíněným podlahovým vytápěním.
Dům a okolí:
Cihlový dům je rovněž po rekonstrukci, a nabízí příjemný vnitroblok se zahradou, kterou mohou využívat pouze obyvatelé domu – místo ideální na odpočinek i setkání s přáteli. Byt překvapí nejen světlostí, ale i tichým prostředím, které je vzácné v této lokalitě.
Lokalita:
Vršovice jsou dynamickou a vyhledávanou čtvrtí Prahy, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Samotný park Grébovka patří mezi nejkrásnější v Praze a je vzdálen jen několik minut chůze. Dopravní dostupnost je excelentní – několik tramvajových a autobusových linek vás během několika minut dopraví do centra Prahy, na metro i hlavní vlakové nádraží. Z Nádraží Vršovic si můžete udělat nedělní výlet za Prahu.
Obrovským benefitem je možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 2%, což výrazně vylepší vaše finanční úvahy!
Pokud hledáte bydlení s perfektní adresou, kvalitním zázemím, atraktivní dispozicí a bonusem v podobě klidného umístění u parku, je tato nabídka určená právě Vám.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku – ráda Vám ukážu Váš nový domov, který Vás opravdu nadchne!
Dispozice a vybavení:
Prostor o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m² se nachází ve sníženém přízemí, což ale nijak neubírá na jeho výjimečné světlosti a útulné atmosféře. Obývací ložnici lze v případě potřeby snadno rozdělit na dva samostatné pokoje, každý se svým vchodem – ideální řešení pro mladou rodinu, pár i investory hledající flexibilní dispozici. Má velmi příjemnou atmosféru a potěší Vás krásnými klenutými stropy.
Prostorná kuchyň a jídelní část jsou po kompletní rekonstrukci a vylepšené tepelnou hydroizolací, dále nové povrchy, včetně vinylových podlah, kvalitní dlažby s podlahovým topením a moderní kuchyňská linka se spotřebiči. Koupelna s vanou a samostatná toaleta s praktickým odvětráním do světlíku pro Vaše maximální pohodlí. Ohřev vody zajišťuje úsporný bojler. V celém bytě byla provedena důkladná rekonstrukce: nové rozvody elektřiny, bezpečnostní vstupní dveře, okenní parapety na míru, rekuperace a odvětrání stěny do ulice pomocí předstěny, což zajišťuje příjemné klima v každém ročním období. Součástí rekonstrukce byly také vrtané stěny se silikonovou směsí proti vzlínání vody, což výrazně zvyšuje komfort a snižuje náklady na údržbu. Okna bytu jsou opatřena zrcadlovou ochrannou fólií pro vaše soukromí a bezpečí. Topení je zajištěno moderními infra panely a již zmíněným podlahovým vytápěním.
Dům a okolí:
Cihlový dům je rovněž po rekonstrukci, a nabízí příjemný vnitroblok se zahradou, kterou mohou využívat pouze obyvatelé domu – místo ideální na odpočinek i setkání s přáteli. Byt překvapí nejen světlostí, ale i tichým prostředím, které je vzácné v této lokalitě.
Lokalita:
Vršovice jsou dynamickou a vyhledávanou čtvrtí Prahy, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Samotný park Grébovka patří mezi nejkrásnější v Praze a je vzdálen jen několik minut chůze. Dopravní dostupnost je excelentní – několik tramvajových a autobusových linek vás během několika minut dopraví do centra Prahy, na metro i hlavní vlakové nádraží. Z Nádraží Vršovic si můžete udělat nedělní výlet za Prahu.
Obrovským benefitem je možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 2%, což výrazně vylepší vaše finanční úvahy!
Pokud hledáte bydlení s perfektní adresou, kvalitním zázemím, atraktivní dispozicí a bonusem v podobě klidného umístění u parku, je tato nabídka určená právě Vám.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku – ráda Vám ukážu Váš nový domov, který Vás opravdu nadchne!
| Cena: | 8 450 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10991 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
