Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Bechlínská, Praha 18, Letňany
8 350 000 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Bechlínská, Praha 18, Letňany
8 350 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej 2kk s terasou, sklepem a parkovacím stáním
Hledáte světlý a prakticky řešený byt s velkou terasou, garážovým stáním a sklepem v oblíbené lokalitě Letňan? Přesně takovou nabídku pro Vás máme v ulici Bechlínská na Praze 9.
Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 2+kk o celkové výměře s příslušenstvím 57,97 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná terasa o velikosti 10,30 m², která se do podlahové plochy nezapočítává a byt příjemně rozšiřuje o venkovní prostor s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep o výměře 2,34 m² a parkovací stání v podzemních garážích, což je v této lokalitě velmi praktická a vyhledávaná výhoda.
Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,64 m², samostatná ložnice 13,15 m², chodba 7,77 m², koupelna 4,48 m², samostatné WC 1,25 m², komora 1,19 m² a praktická spíž 1,15 m². Byt je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložných prostor nejen díky komoře a spíži přímo v bytě, ale také díky sklepu v domě.
Hlavní obytný prostor je světlý a vzdušný, propojuje obývací část s kuchyňským koutem a jídelním posezením. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a díky otevřenému řešení zůstává celý prostor příjemně společenský. Z obývací části je přímý vstup na terasu, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek po náročném dni. Ložnice je samostatná, neprůchozí a díky své velikosti nabízí pohodlný prostor pro klidné spaní i úložné vybavení.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky garážovému stání, sklepu a velké terase se jedná o typ nemovitosti, který si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu.
Ulice Bechlínská se nachází v oblíbené části Prahy 9 – Letňany, která nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, služby, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je k dispozici MHD a pohodlné spojení na metro C. Velkou výhodou je také blízkost OC Letňany, kde vyřídíte každodenní nákupy a najdete zde i širokou nabídku služeb, restaurací, kina nebo sportovního vyžití.
Letňany jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze s dobrou dostupností do centra, ale zároveň ocení dostatek zeleně, širší ulice, pohodlné parkování a kompletní zázemí pro každodenní život. Díky své poloze je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro investora, který hledá nemovitost s dobrou pronajímatelností.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 2+kk o celkové výměře s příslušenstvím 57,97 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná terasa o velikosti 10,30 m², která se do podlahové plochy nezapočítává a byt příjemně rozšiřuje o venkovní prostor s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep o výměře 2,34 m² a parkovací stání v podzemních garážích, což je v této lokalitě velmi praktická a vyhledávaná výhoda.
Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,64 m², samostatná ložnice 13,15 m², chodba 7,77 m², koupelna 4,48 m², samostatné WC 1,25 m², komora 1,19 m² a praktická spíž 1,15 m². Byt je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložných prostor nejen díky komoře a spíži přímo v bytě, ale také díky sklepu v domě.
Hlavní obytný prostor je světlý a vzdušný, propojuje obývací část s kuchyňským koutem a jídelním posezením. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a díky otevřenému řešení zůstává celý prostor příjemně společenský. Z obývací části je přímý vstup na terasu, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek po náročném dni. Ložnice je samostatná, neprůchozí a díky své velikosti nabízí pohodlný prostor pro klidné spaní i úložné vybavení.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky garážovému stání, sklepu a velké terase se jedná o typ nemovitosti, který si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu.
Ulice Bechlínská se nachází v oblíbené části Prahy 9 – Letňany, která nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, služby, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je k dispozici MHD a pohodlné spojení na metro C. Velkou výhodou je také blízkost OC Letňany, kde vyřídíte každodenní nákupy a najdete zde i širokou nabídku služeb, restaurací, kina nebo sportovního vyžití.
Letňany jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze s dobrou dostupností do centra, ale zároveň ocení dostatek zeleně, širší ulice, pohodlné parkování a kompletní zázemí pro každodenní život. Díky své poloze je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro investora, který hledá nemovitost s dobrou pronajímatelností.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 350 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440887 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Terasa: 10 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 82.6 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |
