Designový 3+kk (89 m2) s balkonem (31 m²), sklepem (3 m2) a garážovým stáním v prestižním Golf Resortu Hodkovičky

Bydlení, které kombinuje luxus novostavby s klidem přírody. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o celkové ploše 88,7 m² s dispozicí 3+kk a balkonem 31 m² který se nachází v unikátním areálu Golf Resort Hodkovičky. Tento domov je stvořen pro náročné klienty, kteří ocení moderní architekturu a aktivní životní styl.

Klíčové parametry bytu:
Umístění bytu: Byt leží v druhém nadzemním podlaží moderního bytového domu.
Velkorysý balkon (31 m²): Unikátní venkovní prostor přístupný ze všech pokojů, ideální pro relaxaci, grilování nebo letní snídaně.
Kompletní vybavení: Byt je zařízen v moderním standardu a prodává se jako kompletně vybavený včetně pračky a sušičky. Kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi Bosch spotřebiči a lednicí.
Technologie a komfort: Předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním pro tepelnou pohodu a soukromí jsou samozřejmostí. Okna jsou navíc opatřena fólií.
Zdravé klima s rekuperací: V bytě je instalována moderní rekuperace, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání a výrazně šetří náklady na vytápění.
Příprava na klimatizaci: Pro horké letní dny je již hotová kompletní příprava pro instalaci klimatizačních jednotek. Vnitřní jednotky včetně rozvodů jsou nainstalovány, venkovní jednotky jsou umístěny na balkoně.

Bezproblémové parkování: K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemních garážích budovy. Kde se nachází i sklep.
Bezbariérový přístup: Moderní dům disponuje prostorným výtahem, který vás doveze z garáže až přímo k vašim dveřím.
Podlahová plocha bytu je v katastru nemovitostí i v evidenčním listu SVJ vedena ve smyslu nařízení vlády č. 366/2013 Sb., užitná plocha je tedy cca 84 m2 + balkon.

Lokalita pro milovníky pohybu i klidu:
Areál se nachází v těsné blízkosti vyhlášeného golfového hřiště a pár minut chůze od vltavského nábřeží. Cyklostezka podél Vltavy nabízí skvělé spojení pro sportovce, zatímco okolní zeleň zaručuje absolutní klid od městského shonu.

Přijďte se podívat na bydlení, které spojuje eleganci s prvotřídní lokalitou.
Alexandra a Marek