Prodej - kanceláře, 247 m²
Formanská, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
22 000 000 KčProdej - kanceláře, 247 m²
Formanská, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
Prodej 3. podl. RD 5+1/G/B, cihla, užit. pl. 247 m2, zast. pl. 110 m2, poz. 637 m2, Milíčovský les
V 1. NP přízemí se nachází přijímací kancelář/showroom 39 m2 s otevřeným krbem a možností přímého vstupu z venkovní terasy, kompletně zařízená kuchyně 16 m2 s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC, hala 10 m2 se schodištěm 6 m2 a zádveří. Ve 2. NP podkroví jsou 4 neprůchozí kanceláře 18 m2, 18 m2, 15 m2 a 11 m2 s dostatečně vysokými bočními stěnami, pro přibližně 14 pracovníků, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, a spojovací chodba 9 m2. V 1. PP suterénu je prostorná garáž 40 m2 pro 2 vozidla se vstupem do domu, případně prostorný suchý sklad, technické zázemí domu, menší sklad a elektrická vestavná sauna – kamínka s možností závlahy od firmy SAUNA TOP.
RD je precizně postavený z bílých tvárnic plynosilikát 30 cm tloušťka zdi, plus perlit 8 cm a 11 cm cihla CDM, celkem tloušťka zdí 53 cm se skvělými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Střecha je z velmi kvalitní hliníkové krytiny zn. Alukryt. Plastová okna se šesti komorovým profilem se středovým těsněním a izolačními trojskly U=0,6. Na podlahách zátěžové koberce a dlažba, schodišťové stupně z masivního dřeva, v domě je bezpečností zařízení. K ohřevu teplé užitkové vody slouží el. bojler o objemu 200 l, k vytápění akumulačně ohřívaná voda v nádrži s tělesem o objemu 3.500 l = velmi nízké náklady. IS: elektřina, obecní vodovod a studna, odpad sveden do kanalizace, plyn na hranici pozemku.
Ideální jako investice k dalšímu pronájmu, nebo jako sídlo menší společnosti s dostatkem parkovacích míst na pozemku.
| Cena: | 22 000 000 Kč |
| Poznámka: | Kupující neplatí provizi RK, cena je vč. provize RK a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 26.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-396594 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 247 m²
- Plocha parcely: 110 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |