Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
Oldřichova, Praha 2, Nusle
6 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 47 m²
Oldřichova, Praha 2, Nusle
Prodej atraktivního bytu 2+kk, 47 m2, Praha 2 -Nusle
Máme pro Vás byt po celkové a nákladné rekonstrukci, kde můžete začít den s výhledem do klidného vnitrobloku.
A pokud se jen poohlížíte po lákavé investici ve vyhledávané lokalitě, čtěte dále.
Nabízíme vám atraktivní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v druhém nadzemním podlaží bohatě zdobeného domu v Oldřichově ulici, Praha 2 -Nusle. Byt má dva neprůchozí pokoje, vysoké stropy a celkovou podlahovou plochu 47 m². Ideální jako startovací byt nebo investice s výjimečným potenciálem.
Klíčové vlastnosti bytu:
• Design mramorové dlažby, nové parkety v celém bytě a nová plastová okna se zárukou
• Nové rozvody elektřiny, osvětlení, vody a odpadů
• Luxusní a prostorná koupelna s vanou
• Topné mramorové kameny pro příjemné a dlouho trvající teplo domova
• Kvalitní výběr veškerých použitých materiálů právě dokončené celkové rekonstrukce
• Kompletní příprava na kuchyňskou linku
• Výhled z okna do zeleně a klidného vnitrobloku
• Plánovaná revitalizace exteriéru domu a bohatě zdobené fasády
Lokalita a občanská vybavenost:
• Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, poliklinik, veterinární kliniky, pošty, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací
• Tramvajová zastávka “Svatoplukova” pouhé 2 minuty chůze od domu, která vás dostane na metro “C” IP Pavlova za 8 minut
• Spojení do centra města 5 minut tramvají se zastávkou přímo za domem
• V dochozí vzdálenosti jsou atraktivní parky Folimanka, Vyšehrad i nedaleká Náplavka
Další výhody:
• Měsíční náklady na provoz bytu pouze 3.261, - Kč včetně fondu oprav
• Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
Užijte si historickou čtvrť, kde je řeka za rohem a Vyšehrad na sousedním kopci.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!
Cena: | 6 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.10.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-399527 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 47 m²
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.