
Prodej bytu, atypický, 126 m²
Pavla Švandy ze Semčic, Praha 5, Smíchov
19 190 000 KčProdej bytu, atypický, 126 m²
Pavla Švandy ze Semčic, Praha 5, Smíchov

Prodej atypického bytu o velikosti 126m2 v těsné blízkosti Janáčkova nábřeží - Praha 5
Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Nebo hledáte možnost spojení pohodlného bydlení a současného pronájmu? Nabízíme vám unikátní nemovitost, která v sobě skrývá hned dvě plnohodnotné bytové jednotky 2+kk vzniklé nákladnou a velmi vkusnou rekonstrukcí původně velkého bytu.
1. bytová jednotka – 2+kk:
Tento byt nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vhodný pro pár, jednotlivce nebo jako dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
2. bytová jednotka – 2+kk s terasou a balkonem:
Druhá jednotka kromě komfortní dispozice 2+kk nabízí prostornou terasu a útulný balkon, což vytváří ideální prostor pro relaxaci či posezení s přáteli. Byt je částečně orientován do vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení uprostřed města.
Další výhody:
Vysoký standard použitých materiálů
Rekonstrukce vedená s důrazem na detail a praktičnost
Skvělá adresa v centru Smíchova – v pěší dostupnosti metro Anděl, obchodní centrum, kavárny, restaurace, parky
Ideální jako investice – možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu
Byty mají samostatné vstupy.
Nemovitost se prodává jako celek, což otevírá řadu flexibilních možností využití.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Ráda vám ukážu potenciál této jedinečné nabídky.
Cena: | 19 190 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/126 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14761 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 126 m²
- Celková podlahová plocha: 126 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Terasa: 17 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.