Prodej bytu, 1+1, 38 m²
Vratislavská, Praha 8, Bohnice
5 499 000 KčProdej bytu, 1+1, 38 m²
Vratislavská, Praha 8, Bohnice
5 499 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej byt 1+1, 38㎡
Byt, který nabízí víc prostoru, než byste čekali – dvě lodžie, dostatek světla a klidnou lokalitu plnou zeleně.
Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 o celkové ploše 38 m², se dvěma lodžiemi (10m²), který se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem, na rozhraní městských částí Troja a Bohnice v ulici Vratislavská.
Byt je v původním, ale v udržovaném stavu.
Velkou výhodou bytu je také samostatná místnost o velikosti 10 m², do které se vstupuje z kuchyně a je dlouhodobě pronajata od SVJ. V praxi ji lze plnohodnotně využívat jako další pokoj – například ložnici, pracovnu nebo šatnu – a výrazně tak rozšířit užitný prostor bytu. Podrobné informace Vám ráda sdělím.
Ze vstupní předsíně je vstup do koupelny, na samostatnou toaletu a do obytného pokoje. Celý byt je orientovaný na severovýchod, díky čemuž má byt příjemné dopolední světlo. Pokoj o výměře (15,9 m²) nabízí dostatek prostoru pro spací i obývací část a je zde vstup na první prostornou lodžii a do kuchyně. Z kuchyně o výměře (6,1m²) je vstup na druhou lodžii a do pronajaté místnosti s oknem (9,9m²). Orientační plánek je součástí fotodokumentace.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků je dobře fungující, s výborným hospodařením a nízkými náklady na provoz. Dům je bezbariérový a prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, stoupačky, plastová okna, vchodové dveře aj. Chodby jsou široké, čisté a dobře udržované, výtah je pro třináct osob.
Byt je vhodný jak k bydlení, tak jako investiční příležitost - ráda s Vámi proberu možné výnosy z pronájmu.
Nachází se v klidné části sídliště Bohnice, obklopené zelení, s výbornou možností volnočasového vyžití. V těsné blízkosti je park Čimický háj, botanická zahrada, ZOO Praha i přírodní rezervace Havránka. Přímo vedle domu se nachází obchodní centrum Odra, které nabízí supermarket Penny, lékárnu, a další služby. Několik minut chůze je to do obchodního centra Krakov. V docházkové vzdálenosti je také mateřská a základní škola, zdravotní středisko či knihovna.
Zastávka autobusu „Odra“ se nachází hned u domu, odkud se pohodlně dostanete na metro linky C (Kobylisy) během cca 8 minut. Autem je snadné napojení na Městský okruh, Trojský most i dálnici D8. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra, tak směrem na sever Prahy.
Na vyžádání ráda zašlu podrobné informace a materiály k bytu, domu i nákladům na bydlení.
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Ráda Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitost Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117704.
Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 o celkové ploše 38 m², se dvěma lodžiemi (10m²), který se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem, na rozhraní městských částí Troja a Bohnice v ulici Vratislavská.
Byt je v původním, ale v udržovaném stavu.
Velkou výhodou bytu je také samostatná místnost o velikosti 10 m², do které se vstupuje z kuchyně a je dlouhodobě pronajata od SVJ. V praxi ji lze plnohodnotně využívat jako další pokoj – například ložnici, pracovnu nebo šatnu – a výrazně tak rozšířit užitný prostor bytu. Podrobné informace Vám ráda sdělím.
Ze vstupní předsíně je vstup do koupelny, na samostatnou toaletu a do obytného pokoje. Celý byt je orientovaný na severovýchod, díky čemuž má byt příjemné dopolední světlo. Pokoj o výměře (15,9 m²) nabízí dostatek prostoru pro spací i obývací část a je zde vstup na první prostornou lodžii a do kuchyně. Z kuchyně o výměře (6,1m²) je vstup na druhou lodžii a do pronajaté místnosti s oknem (9,9m²). Orientační plánek je součástí fotodokumentace.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků je dobře fungující, s výborným hospodařením a nízkými náklady na provoz. Dům je bezbariérový a prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, stoupačky, plastová okna, vchodové dveře aj. Chodby jsou široké, čisté a dobře udržované, výtah je pro třináct osob.
Byt je vhodný jak k bydlení, tak jako investiční příležitost - ráda s Vámi proberu možné výnosy z pronájmu.
Nachází se v klidné části sídliště Bohnice, obklopené zelení, s výbornou možností volnočasového vyžití. V těsné blízkosti je park Čimický háj, botanická zahrada, ZOO Praha i přírodní rezervace Havránka. Přímo vedle domu se nachází obchodní centrum Odra, které nabízí supermarket Penny, lékárnu, a další služby. Několik minut chůze je to do obchodního centra Krakov. V docházkové vzdálenosti je také mateřská a základní škola, zdravotní středisko či knihovna.
Zastávka autobusu „Odra“ se nachází hned u domu, odkud se pohodlně dostanete na metro linky C (Kobylisy) během cca 8 minut. Autem je snadné napojení na Městský okruh, Trojský most i dálnici D8. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra, tak směrem na sever Prahy.
Na vyžádání ráda zašlu podrobné informace a materiály k bytu, domu i nákladům na bydlení.
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Ráda Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitost Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117704.
| Cena: | 5 499 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně odměny a právního servisu! |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/38 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117704 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 18
- Užitná plocha: 38 m²
- Celková podlahová plocha: 38 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
