Prodej bytu, 1+kk, 46 m²
Svatoslavova, Praha 4, Nusle
7 890 000 KčProdej bytu, 1+kk, 46 m²
Svatoslavova, Praha 4, Nusle
7 890 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej byt 1+kk, 46㎡
Vítejte v bytě, který má charakter, světlo a vlastní atmosféru.
Exkluzivně Vám nabízíme jedinečný půdní byt 1+kk o celkové výměře 46 m², který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Nuslí, konkrétně v klidné části ulice Svatoslavova.
Bytová jednotka se nachází v posledním, šestém patře historického, zrestaurovaného činžovního domu s výtahem. Dům má moderní a zdravé SVJ s nízkými náklady na provoz. Součástí domu je také příjemný vnitroblok určený k užívání rezidentů.
Byt vznikl půdní vestavbou, jejíž realizace proběhla v roce 2019.
Hlavní dominantou interiéru je výjimečně velké ateliérové okno (cca 2,5 × 3,3 m), které zaplavuje celý prostor denním světlem, otevírá byt městu a zároveň zachovává dostatek soukromí. Právě díky tomuto oknu a západní orientaci má byt nezaměnitelnou atmosféru, pocit vzdušnosti a krásný výhled.
Interiér byl navržen s důrazem na detail a kvalitu dle konceptu Bertolucci Design. Použité materiály i technické řešení odpovídají vysokému standardu moderního bydlení. Samozřejmostí jsou celoplošně lepené olejované dřevěné podlahy, bezpečnostní protipožární dveře, podlahové topení a klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok.
Pozornost si zaslouží také koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která je řešena ve velkorysém prostoru a působí elegantně a čistě. Je zde dostatek místa pro případnou instalaci vany. Použity byly velkoformátové italské obklady v provedení beze spár, italská sanitární keramika a designové radiátory značky IRSAP, které podtrhují celkový luxusní dojem.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají originální, klidné a zároveň městské bydlení. Díky unikátnímu provedení, půdnímu charakteru a vyhledávané lokalitě nabízí velmi dobrou perspektivu budoucí hodnoty.
Byt nabízí prostor, kde se budete cítit doma – s ranním světlem, večerním tichem a městem, které máte doslova na dosah.
Lokalita Nuslí patří mezi nejžádanější části Prahy a dlouhodobě si udržuje stabilní hodnotu.
V docházkové vzdálenosti naleznete kavárny, restaurace, obchody, kulturní i sportovní vyžití, parky i cyklostezky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky v docházkové vzdálenosti od domu a stanice metra C – Vyšehrad i B – Karlovo náměstí, díky nimž se do centra města dostanete během několika minut.
Dalším významným benefitem je aktuálně probíhající výstavba nové linky metra D, jejíž stanice Náměstí Bratří Synků bude v docházkové vzdálenosti. Tato skutečnost dále posiluje atraktivitu lokality, investiční potenciál i perspektivu budoucího růstu hodnoty nemovitosti a činí z bytu zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobé uložení kapitálu.
Tento byt nabízí víc než jen místo k bydlení – je to design, pohodlí a městský život v jednom.
S potěšením Vás tímto výjimečným bytem osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115487.
Exkluzivně Vám nabízíme jedinečný půdní byt 1+kk o celkové výměře 46 m², který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Nuslí, konkrétně v klidné části ulice Svatoslavova.
Bytová jednotka se nachází v posledním, šestém patře historického, zrestaurovaného činžovního domu s výtahem. Dům má moderní a zdravé SVJ s nízkými náklady na provoz. Součástí domu je také příjemný vnitroblok určený k užívání rezidentů.
Byt vznikl půdní vestavbou, jejíž realizace proběhla v roce 2019.
Hlavní dominantou interiéru je výjimečně velké ateliérové okno (cca 2,5 × 3,3 m), které zaplavuje celý prostor denním světlem, otevírá byt městu a zároveň zachovává dostatek soukromí. Právě díky tomuto oknu a západní orientaci má byt nezaměnitelnou atmosféru, pocit vzdušnosti a krásný výhled.
Interiér byl navržen s důrazem na detail a kvalitu dle konceptu Bertolucci Design. Použité materiály i technické řešení odpovídají vysokému standardu moderního bydlení. Samozřejmostí jsou celoplošně lepené olejované dřevěné podlahy, bezpečnostní protipožární dveře, podlahové topení a klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok.
Pozornost si zaslouží také koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která je řešena ve velkorysém prostoru a působí elegantně a čistě. Je zde dostatek místa pro případnou instalaci vany. Použity byly velkoformátové italské obklady v provedení beze spár, italská sanitární keramika a designové radiátory značky IRSAP, které podtrhují celkový luxusní dojem.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají originální, klidné a zároveň městské bydlení. Díky unikátnímu provedení, půdnímu charakteru a vyhledávané lokalitě nabízí velmi dobrou perspektivu budoucí hodnoty.
Byt nabízí prostor, kde se budete cítit doma – s ranním světlem, večerním tichem a městem, které máte doslova na dosah.
Lokalita Nuslí patří mezi nejžádanější části Prahy a dlouhodobě si udržuje stabilní hodnotu.
V docházkové vzdálenosti naleznete kavárny, restaurace, obchody, kulturní i sportovní vyžití, parky i cyklostezky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky v docházkové vzdálenosti od domu a stanice metra C – Vyšehrad i B – Karlovo náměstí, díky nimž se do centra města dostanete během několika minut.
Dalším významným benefitem je aktuálně probíhající výstavba nové linky metra D, jejíž stanice Náměstí Bratří Synků bude v docházkové vzdálenosti. Tato skutečnost dále posiluje atraktivitu lokality, investiční potenciál i perspektivu budoucího růstu hodnoty nemovitosti a činí z bytu zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobé uložení kapitálu.
Tento byt nabízí víc než jen místo k bydlení – je to design, pohodlí a městský život v jednom.
S potěšením Vás tímto výjimečným bytem osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115487.
| Cena: | 7 890 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny RK a právního servisu! |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/46 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115487 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 46 m²
- Celková podlahová plocha: 46 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
