Prodej bytu, 2+1, 53 m²
Poděbradská, Praha 14, Hloubětín
6 697 000 KčProdej bytu, 2+1, 53 m²
Poděbradská, Praha 14, Hloubětín
6 697 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej byt 2+1, 53㎡
V době, kdy se nové byty často vejdou na pár desítek metrů čtverečních a každý centimetr je vykoupen vysokou cenou, přichází příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Byt 2+1 se sklepem v ulici Poděbradská 564 nabízí poctivou dispozici, západní orientaci a hlavně svobodu kompletní rekonstrukce bez kompromisů. Ať už hledáte investiční byt s potenciálem zhodnocení, nebo místo, které si navrhnete od první zásuvky až po poslední detail, právě tady začíná prostor pro vaše vlastní řešení.
Dispozice bytu umožňuje zachovat klasické 2+1 nebo ji moderně otevřít do podoby vzdušného 2+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem. Západní orientace přináší do interiéru příjemné odpolední a podvečerní světlo, které dokáže proměnit atmosféru celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco sklepní kóje nabízí praktické zázemí pro vše, co nechcete mít doma na očích. Výhodou je i okolní zeleň a odstup od rušného centra, díky kterému si zde užijete klidnější každodenní život.
Velkým benefitem je také samotný dům, který prošel v posledních letech významnými investicemi. V roce 2016 proběhla kompletní revitalizace včetně zateplení fasády, střechy a výměny většiny oken za plastová. Budova má energetickou třídu B – velmi úsporná, disponuje výtahy v jednotlivých sekcích a dálkovým vytápěním. V posledním období proběhlo vyvážení a regulace otopné soustavy, nové malby společných prostor, výměna vodoměrů i opravy společných částí domu. Hospodaření společenství vlastníků bylo bez zjištěných nedostatků a průběžně pokračují další plánované investice do domu.
Hloubětín patří mezi lokality, které kombinují výbornou dostupnost s příjemným okolím pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení, díky kterým se pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Prahy. V blízkosti vede oblíbená zelená trasa podél Rokytky s možností procházek, běhu nebo cyklistiky, nechybí ani sportovní a volnočasové zázemí. Současně máte po ruce kompletní občanskou vybavenost, kterou od městského bydlení očekáváte.
Jestli hledáte byt, kde nebudete platit za cizí vkus a raději si vytvoříte vlastní, stojí za to přijít se podívat osobně. Fotografie a půdorys ukážou dispozici, ale teprve na místě poznáte potenciál, který tento byt nabízí. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky. Možná právě tady vznikne vaše další investice nebo nový domov přesně podle vašich představ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118180.
Dispozice bytu umožňuje zachovat klasické 2+1 nebo ji moderně otevřít do podoby vzdušného 2+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem. Západní orientace přináší do interiéru příjemné odpolední a podvečerní světlo, které dokáže proměnit atmosféru celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco sklepní kóje nabízí praktické zázemí pro vše, co nechcete mít doma na očích. Výhodou je i okolní zeleň a odstup od rušného centra, díky kterému si zde užijete klidnější každodenní život.
Velkým benefitem je také samotný dům, který prošel v posledních letech významnými investicemi. V roce 2016 proběhla kompletní revitalizace včetně zateplení fasády, střechy a výměny většiny oken za plastová. Budova má energetickou třídu B – velmi úsporná, disponuje výtahy v jednotlivých sekcích a dálkovým vytápěním. V posledním období proběhlo vyvážení a regulace otopné soustavy, nové malby společných prostor, výměna vodoměrů i opravy společných částí domu. Hospodaření společenství vlastníků bylo bez zjištěných nedostatků a průběžně pokračují další plánované investice do domu.
Hloubětín patří mezi lokality, které kombinují výbornou dostupnost s příjemným okolím pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení, díky kterým se pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Prahy. V blízkosti vede oblíbená zelená trasa podél Rokytky s možností procházek, běhu nebo cyklistiky, nechybí ani sportovní a volnočasové zázemí. Současně máte po ruce kompletní občanskou vybavenost, kterou od městského bydlení očekáváte.
Jestli hledáte byt, kde nebudete platit za cizí vkus a raději si vytvoříte vlastní, stojí za to přijít se podívat osobně. Fotografie a půdorys ukážou dispozici, ale teprve na místě poznáte potenciál, který tento byt nabízí. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky. Možná právě tady vznikne vaše další investice nebo nový domov přesně podle vašich představ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118180.
| Cena: | 6 697 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/53 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118180 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 53 m²
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
