Prodej bytu, 2+kk, 55 m²
Novovysočanská, Praha 9, Vysočany
7 990 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 55 m²
Novovysočanská, Praha 9, Vysočany
7 990 000 Kč
F
Velmi nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej byt 2+kk, 55㎡
Nabízíme vám světlý a zajímavě řešený byt o aktuální dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,8 m² dle prohlášení vlastníka, který se nachází ve 4. nadzemní podlaží pavlačového domu v ulici Novovysočanská, Praha 9 – Vysočany.
Byt vznikl spojením dvou menších jednotek (původně 1+1 po spojení), který majitel dispozičně upravil do aktuální podoby (více o dispozici na přiloženém 3D modelu včetně orientačních ploch a rozměrů).
Byt je momentálně zcela prázdný a připravený pro vás k předání. Před pár lety prošel částečnou rekonstrukcí – byly udělány nové podlahy, kuchyňská linka, podhledy a další úpravy interiéru. Koupelna je funkční, ale zasloužila by si modernizaci, což zároveň dává novému majiteli prostor k jejímu přizpůsobení podle vlastního vkusu.
Hlavní obytný prostor lze jednoduše rozdělit pomocí posuvných dveří, čímž vzniknou dva menší pokoje – ideální řešení, pokud potřebujete více soukromí pro práci z domova, hosty nebo pro dětský koutek.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy značky STIEBEL ELTRON. Díky oknům orientovaným na obě strany je byt krásně prosvětlený po celý den a nabízí hezký výhled do okolí. Budova je dobře udržovaná a její pavlačová architektura jí dodává specifický charakter.
Obrovskou výhodou je vyhrazené parkovací stání, které se nachází hned přes ulici od domu. V lokalitě, kde je parkování často komplikované a místa na ulici bývají obsazená, je to velmi praktické a komfortní řešení. Už žádné zdlouhavé hledání volného místa – jednoduše zaparkujete a během minuty jste doma.
Energetická náročnost budovy je třídy F.
Byt se nachází v oblíbené rozvíjející čtvrti Vysočany na Praze 9. Lokalita nabízí skvělé spojení do centra města, stanice metra B „Českomoravská“ i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix, OC Galerie Harfa i široká občanská vybavenost včetně škol, školek, lékáren a restaurací.
Milovníci přírody ocení blízkost parku Rokytka, který nabízí klidné prostředí pro procházky, sport nebo relaxaci. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají vyváženou kombinaci městského života a klidného zázemí. V okolí je navíc kulturního vyžití například v O2 areně.
Díky své poloze, dispozici a stavu je byt ideální volbou pro pár nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu.
Máte-li zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112315.
Byt vznikl spojením dvou menších jednotek (původně 1+1 po spojení), který majitel dispozičně upravil do aktuální podoby (více o dispozici na přiloženém 3D modelu včetně orientačních ploch a rozměrů).
Byt je momentálně zcela prázdný a připravený pro vás k předání. Před pár lety prošel částečnou rekonstrukcí – byly udělány nové podlahy, kuchyňská linka, podhledy a další úpravy interiéru. Koupelna je funkční, ale zasloužila by si modernizaci, což zároveň dává novému majiteli prostor k jejímu přizpůsobení podle vlastního vkusu.
Hlavní obytný prostor lze jednoduše rozdělit pomocí posuvných dveří, čímž vzniknou dva menší pokoje – ideální řešení, pokud potřebujete více soukromí pro práci z domova, hosty nebo pro dětský koutek.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy značky STIEBEL ELTRON. Díky oknům orientovaným na obě strany je byt krásně prosvětlený po celý den a nabízí hezký výhled do okolí. Budova je dobře udržovaná a její pavlačová architektura jí dodává specifický charakter.
Obrovskou výhodou je vyhrazené parkovací stání, které se nachází hned přes ulici od domu. V lokalitě, kde je parkování často komplikované a místa na ulici bývají obsazená, je to velmi praktické a komfortní řešení. Už žádné zdlouhavé hledání volného místa – jednoduše zaparkujete a během minuty jste doma.
Energetická náročnost budovy je třídy F.
Byt se nachází v oblíbené rozvíjející čtvrti Vysočany na Praze 9. Lokalita nabízí skvělé spojení do centra města, stanice metra B „Českomoravská“ i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix, OC Galerie Harfa i široká občanská vybavenost včetně škol, školek, lékáren a restaurací.
Milovníci přírody ocení blízkost parku Rokytka, který nabízí klidné prostředí pro procházky, sport nebo relaxaci. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají vyváženou kombinaci městského života a klidného zázemí. V okolí je navíc kulturního vyžití například v O2 areně.
Díky své poloze, dispozici a stavu je byt ideální volbou pro pár nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu.
Máte-li zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112315.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Poznámka: | Majitel má výhradní právo volby kupujícího dle vlastních kritérií. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/55 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112315 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 140 00 |
