Prodej bytu, 2+kk, 80 m²
Jana Zajíce, Praha 7, Bubeneč
12 450 000 KčProdej bytu, 2+kk, 80 m²
Jana Zajíce, Praha 7, Bubeneč
12 450 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
PRODEJ: byt 2+kk 80m2 s velkorysou terasou v srdci Bubenče
Na prestižní adrese Jana Zajíce, Praha 7- Bubeneč, nabízíme výjimečný byt s velkorysou terasou, který kombinuje pulzující energii velkoměsta s klidem a soukromím. Byt je situován mezi dvěma krásnými parky Prahy Stromovkou a Letnou (oba parky se nacházejí jen pár minut od bytu cca 300 m), přitom ve čtvrti plné vyhlášených barů, bister, restaurací a obchodů. Vše, co potřebujete, máte v docházkové vzdálenosti. Vaším nejbližším sousedem bude legendární stadion Sparty. Byt se nachází v posledním (7.) nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem, což zajišťuje maximální soukromí a nádherný výhled.
Klíčové parametry bytu: Celková plocha: 80,3 m² (byt 61,5 m² + terasa 18,8 m²) + sklep 3,0 m². Terasa je orientovaná do klidného, zeleného vnitrobloku a nabízí naprosté soukromí. Dispozice umožňuje i budoucí stavbu zimní zahrady a umístění vířivky. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení: Předsíň s vestavnou skříní a technickým koutem (plynový kotel, přípojka na pračku), obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém je plně vybavená linka (varná deska, trouba, myčka, digestoř), samostatná toaleta s umyvadlem, ložnice s šatnou a koupelnou (vana, toaleta, bidet, podlahové vytápění).
K bytu patří rovněž sklep o patro níže, který nabízí praktický uzamykatelný prostor (3 m²).
Dům prošel vkusnou renovací, společné prostory jsou kulturní a udržované. Obyvatelé mohou využívat i malý zelený dvorek ve vnitrobloku.
• Lokalita: Jedna z nejžádanějších adres v Praze. Ulice je velmi klidná s minimálním provozem.
• Příroda: Pár minut chůze do parků Stromovka (300 m) a Letenské sady (300 m).
• Dostupnost: Tramvaj 250 m (10 min. na Náměstí Republiky), Metro A – Hradčanská (1 zastávka), vjezd do tunelu Blanka 500 m.
• Parkování: Možnost pronájmu stání v parkovacím domě (300 m od domu) od 1.200 Kč/měsíc.
Měsíční náklady: Poplatky SVJ: 3.900 Kč (včetně fondu oprav 2.400 Kč) + elektřina a plyn.
Bonusová nabídka: Majitel nabízí možnost dokoupení samostatného ateliéru (1+kk, 14,5 m²) v 6. nadzemním podlaží stejného domu. Ateliér má vlastní koupelnu. Skvělé řešení pro oddělenou pracovnu, pokoj pro hosty nebo investici na pronájem.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku podle jím zvolených kritérií.
Klíčové parametry bytu: Celková plocha: 80,3 m² (byt 61,5 m² + terasa 18,8 m²) + sklep 3,0 m². Terasa je orientovaná do klidného, zeleného vnitrobloku a nabízí naprosté soukromí. Dispozice umožňuje i budoucí stavbu zimní zahrady a umístění vířivky. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení: Předsíň s vestavnou skříní a technickým koutem (plynový kotel, přípojka na pračku), obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém je plně vybavená linka (varná deska, trouba, myčka, digestoř), samostatná toaleta s umyvadlem, ložnice s šatnou a koupelnou (vana, toaleta, bidet, podlahové vytápění).
K bytu patří rovněž sklep o patro níže, který nabízí praktický uzamykatelný prostor (3 m²).
Dům prošel vkusnou renovací, společné prostory jsou kulturní a udržované. Obyvatelé mohou využívat i malý zelený dvorek ve vnitrobloku.
• Lokalita: Jedna z nejžádanějších adres v Praze. Ulice je velmi klidná s minimálním provozem.
• Příroda: Pár minut chůze do parků Stromovka (300 m) a Letenské sady (300 m).
• Dostupnost: Tramvaj 250 m (10 min. na Náměstí Republiky), Metro A – Hradčanská (1 zastávka), vjezd do tunelu Blanka 500 m.
• Parkování: Možnost pronájmu stání v parkovacím domě (300 m od domu) od 1.200 Kč/měsíc.
Měsíční náklady: Poplatky SVJ: 3.900 Kč (včetně fondu oprav 2.400 Kč) + elektřina a plyn.
Bonusová nabídka: Majitel nabízí možnost dokoupení samostatného ateliéru (1+kk, 14,5 m²) v 6. nadzemním podlaží stejného domu. Ateliér má vlastní koupelnu. Skvělé řešení pro oddělenou pracovnu, pokoj pro hosty nebo investici na pronájem.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku podle jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 450 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429911 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 61 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Terasa: 18 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 7
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Samcova 1177/1, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
