Prodej bytu, 2+kk, 91 m²
Kardausova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
6 750 000 KčProdej bytu, 2+kk, 91 m²
Kardausova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
6 750 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej byt 2+kk, 91㎡
Byt 2+kk v DV se zahrádkou, terasou v 1.NP domu, sklepem a garážovým stáním.
Ve výhradním zastoupení nabízíme novostavbu bytu 91 m2 o velikosti plochy bytu 55,3 m2 + terasa 24,5 m2 + zahrádka 11,2 m2 , Praha, kat. území Dolní Měcholupy, ulice Kardausova 706/H7, Malý Háj, lokalita Štěrboholy. Cena je včetně garážového stání, které je již splacené a sklepní komory, která je také splacená.
Cena za převod bytu, garážového stání, zahrady, terasy a sklepní komory:
6.750.000,- Kč z vlastních zdrojů
Nesplacená anuita: 4.300.000,- Kč, splácená formou měsíčních splátek
Dvakrát ročně lze splatit anuita (k poslednímu dubnu a listopadu v roce) a převést tak byt do OV.
Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích v již sjednané hypotéce s úrokovou sazbou 4,49 % s fixací na 3 roky.
Dispozice.
Při vstupu do bytu vejdeme do chodby 6,6 m2, z které je vstup do šatny/komory 4,9 m2 a do koupelny s vanou a toaletou 5,2 m2.
Z chodby jsou samostatné vstupy do dvou pokojů 23,8 m2 + 12,3 m2 a každý z pokojů má výstup francouzským oknem na terasu 24,5 m2 a zahrádku 11,2 m2. V jednom z pokojů je příprava na kuchyňskou linku.
Podlahy vinyl, okna plastová, měřidla na topeních.
V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Vchodové dveře jsou bezpečnostní.
Energetická náročnost budovy je B – velmi úsporná. Byt disponuje vlastním měřením tepla a je napojen na centrální vytápění.
K přednostem lokality Malého háje patří krásné přírodní parky Hrušov a Říčanka, včetně pražských cyklotras. Milovníky nákupů potěší blízkost OC Europark a Fashion Arena. Pro děti jsou moderní a bezpečná dětská hřiště.
Spojení s centrem zajistí PID do 2 minut chůze. Zastávky metra A Depo Hostivař nebo tramvajové linky jsou dostupné do max. 10 minut. V budoucnu se dopravní obslužnost lokality Malý háj ještě zlepší díky plánované tramvajové trati, která je nyní v projektové přípravě.
Dále se plánuje výstavba nové školní budovy. Směrem k Hostavickému potoku bude vybudován ovocný sad a letní kino.
Srdečně zveme na prohlídku všechny vážné zájemce.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110949.
Ve výhradním zastoupení nabízíme novostavbu bytu 91 m2 o velikosti plochy bytu 55,3 m2 + terasa 24,5 m2 + zahrádka 11,2 m2 , Praha, kat. území Dolní Měcholupy, ulice Kardausova 706/H7, Malý Háj, lokalita Štěrboholy. Cena je včetně garážového stání, které je již splacené a sklepní komory, která je také splacená.
Cena za převod bytu, garážového stání, zahrady, terasy a sklepní komory:
6.750.000,- Kč z vlastních zdrojů
Nesplacená anuita: 4.300.000,- Kč, splácená formou měsíčních splátek
Dvakrát ročně lze splatit anuita (k poslednímu dubnu a listopadu v roce) a převést tak byt do OV.
Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích v již sjednané hypotéce s úrokovou sazbou 4,49 % s fixací na 3 roky.
Dispozice.
Při vstupu do bytu vejdeme do chodby 6,6 m2, z které je vstup do šatny/komory 4,9 m2 a do koupelny s vanou a toaletou 5,2 m2.
Z chodby jsou samostatné vstupy do dvou pokojů 23,8 m2 + 12,3 m2 a každý z pokojů má výstup francouzským oknem na terasu 24,5 m2 a zahrádku 11,2 m2. V jednom z pokojů je příprava na kuchyňskou linku.
Podlahy vinyl, okna plastová, měřidla na topeních.
V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Vchodové dveře jsou bezpečnostní.
Energetická náročnost budovy je B – velmi úsporná. Byt disponuje vlastním měřením tepla a je napojen na centrální vytápění.
K přednostem lokality Malého háje patří krásné přírodní parky Hrušov a Říčanka, včetně pražských cyklotras. Milovníky nákupů potěší blízkost OC Europark a Fashion Arena. Pro děti jsou moderní a bezpečná dětská hřiště.
Spojení s centrem zajistí PID do 2 minut chůze. Zastávky metra A Depo Hostivař nebo tramvajové linky jsou dostupné do max. 10 minut. V budoucnu se dopravní obslužnost lokality Malý háj ještě zlepší díky plánované tramvajové trati, která je nyní v projektové přípravě.
Dále se plánuje výstavba nové školní budovy. Směrem k Hostavickému potoku bude vybudován ovocný sad a letní kino.
Srdečně zveme na prohlídku všechny vážné zájemce.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110949.
| Cena: | 6 750 000 Kč |
| Poznámka: | Nesplacená anuita bytu Kč 4.300.000, garážové stání a komora splaceny. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/91 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-110949 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 91 m²
- Celková podlahová plocha: 91 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: družstevní
- Terasa: 25 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Kryšpínova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
7 390 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 120 m²
Honzíkova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
16 343 222 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 120 m²
Honzíkova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
4 660 352 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 92 m²
Na návsi, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
10 899 000 Kč