Prodej bytu, 3+1, 68 m²
Frýdlantská, Praha 8, Kobylisy
8 490 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 68 m²
Frýdlantská, Praha 8, Kobylisy
8 490 000 Kč
C
Úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej byt 3+1, 64㎡
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt se zasklenou lodžií s dispozicí 3 + 1 o velikosti 68m2, který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 - Kobylisy s veškerou občanskou vybaveností. Byt se nachází v 8.NP z celkových dvanácti a je v osobním vlastnictví, což zaručuje bezproblémovou správu a flexibilitu při rozhodování o jeho budoucím využití a nabízí ideální kombinaci komfortu a praktičnosti. Je vybaven vším potřebným pro pohodlné bydlení, a proto je vhodný jak pro rodiny, tak pro páry hledající klidné místo k životu.
Byt má naprosto funkční kuchyň i koupelnu a tak noví majitelé mohou okamžitě začít využívat všechny výhody, které byt nabízí, bez nutnosti dalších investic. Samozřejmě se tu nabízí i možnost rekonstrukce a tak si noví majitelé mohou byt přizpůsobit svým potřebám a vytvořit si tak svůj vysněný domov.
Vzhledem k velkorysé velikosti bytu lze jednoduchou úpravou byt přestavět na 4+kk, kdy by se místo kuchyně vytvořila další ložnice a kuchyňský kout by se přesunul do obývacího pokoje tak, jak už bylo v totožném bytě realizováno.
Dům v posledních letech prošel částečnou revitalizací - nové vstupy na čipy, nové výtahy i zateplení, díky čemuž spadá do energetické třídy C (úsporná). Přízemní nebytové jednotky jsou pronajímány ke komerčním účelům a najdete zde např.obchod s potravinami nebo praktického lékaře.
Okna z ložnice a dětského pokoje jsou orientovaná na východ, a okna z kuchyně a obýváku (lodžie) naopak na jihozápad a je z nich nádherný výhled na daleké okolí.
Lokalita bytu je dalším z jeho velkých plus –nachází se v dochozí vzdálenosti od stanice metra C – Ládví a hned za domem je zastávka MHD (tramvaj i autobus). Díky tomu budete mít velmi snadnou dostupnost do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí – několik mateřských, základních i středních škol, lékařská péče, nákupní možnosti např. v nedalekém Kaufladnu nebo v OC Letňany, kam se můžete dostat za pár minut buď autem nebo MHD. A samozřejmě je zde i široká škála sportovního a společenského vyžití. Přijdou si zde i na své milovníci přírody, protože jen pár kroků od domu se nachází Ďáblický háj, ideální pro volnočasové aktivity a rodinné procházky a v letních měsících jistě noví majitelé ocení možnosti koupání na nedalekém Koupališti Ládví.
Celkově se jedná o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají moderní bydlení v příjemném prostředí s perfektním občanským vybavením na dosah ruky.
Tento byt představuje výbornou investici jak pro osobní bydlení, tak i jako velmi zajímavou investiční příležitost pro případný pronájem, a to díky své vynikající poloze a skvělému dispozičnímu řešení.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě a na prohlídce Vám sdělím další podrobnosti. Rádi Vám poradíme i s možností financování a můžeme Vám zprostředkovat hypoteční úvěr přes naše hypoteční centrum.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112077.
Byt má naprosto funkční kuchyň i koupelnu a tak noví majitelé mohou okamžitě začít využívat všechny výhody, které byt nabízí, bez nutnosti dalších investic. Samozřejmě se tu nabízí i možnost rekonstrukce a tak si noví majitelé mohou byt přizpůsobit svým potřebám a vytvořit si tak svůj vysněný domov.
Vzhledem k velkorysé velikosti bytu lze jednoduchou úpravou byt přestavět na 4+kk, kdy by se místo kuchyně vytvořila další ložnice a kuchyňský kout by se přesunul do obývacího pokoje tak, jak už bylo v totožném bytě realizováno.
Dům v posledních letech prošel částečnou revitalizací - nové vstupy na čipy, nové výtahy i zateplení, díky čemuž spadá do energetické třídy C (úsporná). Přízemní nebytové jednotky jsou pronajímány ke komerčním účelům a najdete zde např.obchod s potravinami nebo praktického lékaře.
Okna z ložnice a dětského pokoje jsou orientovaná na východ, a okna z kuchyně a obýváku (lodžie) naopak na jihozápad a je z nich nádherný výhled na daleké okolí.
Lokalita bytu je dalším z jeho velkých plus –nachází se v dochozí vzdálenosti od stanice metra C – Ládví a hned za domem je zastávka MHD (tramvaj i autobus). Díky tomu budete mít velmi snadnou dostupnost do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí – několik mateřských, základních i středních škol, lékařská péče, nákupní možnosti např. v nedalekém Kaufladnu nebo v OC Letňany, kam se můžete dostat za pár minut buď autem nebo MHD. A samozřejmě je zde i široká škála sportovního a společenského vyžití. Přijdou si zde i na své milovníci přírody, protože jen pár kroků od domu se nachází Ďáblický háj, ideální pro volnočasové aktivity a rodinné procházky a v letních měsících jistě noví majitelé ocení možnosti koupání na nedalekém Koupališti Ládví.
Celkově se jedná o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají moderní bydlení v příjemném prostředí s perfektním občanským vybavením na dosah ruky.
Tento byt představuje výbornou investici jak pro osobní bydlení, tak i jako velmi zajímavou investiční příležitost pro případný pronájem, a to díky své vynikající poloze a skvělému dispozičnímu řešení.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě a na prohlídce Vám sdělím další podrobnosti. Rádi Vám poradíme i s možností financování a můžeme Vám zprostředkovat hypoteční úvěr přes naše hypoteční centrum.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112077.
| Cena: | 8 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/68 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112077 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 8
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 64 m²
- Celková podlahová plocha: 68 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha , 140 00 |
