Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 54 m² se sklepem, umístěný ve 3.patře zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na adrese Púchovská 3 v Praze 4 – Spořilově. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Záběhlice, která je tvořena převážně nízkopodlažními bytovými domy a nabízí příjemné bydlení v sousedství zeleně, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města.

Lokalita zajišťuje pohodlné spojení hromadnou dopravou – jen pár kroků od domu je autobusová zastávka Severozápadní s přímým spojením na stanice metra trasy C, Roztyly a Kačerov. Tramvajová zastávka Spořilov je rovněž dostupná pěšky. V okolí se nachází školky, školy, základní umělecká škola, lékařská zařízení, pošta i množství obchodů, včetně Tesco Express a Kauflandu. K příjemným stránkám bydlení zde patří i blízkost Hamerského rybníka a dalších zelených ploch, které poskytují prostor pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do centra a kvalitním zázemím pro každodenní život.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí — součástí budou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.

Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Prostorná chodba a technická místnost nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 2 m².

Byt je orientován na jihovýchod. Energertická třída budovy je C, tedy úsporná. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 5.173,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného projektu, nicméně odpovídají kvalitě provedené rekonstrukce.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.