Prodej bytu, 4+1, 94 m²
Španielova, Praha 17, Řepy
6 199 000 KčProdej bytu, 4+1, 94 m²
Španielova, Praha 17, Řepy
6 199 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej byt 4+1, 94㎡|Hlavní město Praha, Praha, Praha 17, Řepy, Španielova 1328/31, 16300
S velkou radostí vám nabízím ke koupi družstevní byt o nadstandardní dispozici 4+1 s balkónem, o výměře 94,25 m² v ulici Španielova, na Praze 6 – Řepy.
Tento byt o ojedinělé dispozici vám nabízí i velkorysou velikost bytu nebo příležitost rozdělení na samostatnou garsonku a byt o dispozici 3+1. Jedná se o jedinečnou možnost pro generační byt nebo investici.
Dispozici bytu tvoří velká centrální předsíň o podlahové ploše 11 m², ze které je přístup do jednotlivých pokojů, koupelny, samostatného WC, kuchyně a dále do předsíně s toaletou a dalším pokojem.
V bytě naleznete 4 samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a dvě samostatné toalety.
Z obývacího pokoje, který má velikost 18 m², je přístup na balkón o velikosti 6 m² a také do kuchyně o velikosti 12 m², která má přístup i z centrální předsíně.
Z předsíně se dále dostanete do dvou samostatných pokojů o velikosti 9 m² a 12 m².
V koupelně o velikosti 3 m² naleznete sprchový kout s možností rekonstrukce a úpravy dle vlastních potřeb. Jádro v celém bytě je zděné. Dále se zde nachází samostatná toaleta.
Velkou zajímavostí je další chodba, která vede z centrální chodby a zavede vás do části, kde se nachází samostatná toaleta a poslední pokoj o velikosti 12 m². Právě tento prostor může znamenat velmi zajímavou příležitost pro vytvoření samostatné garsonky.
K bytu dále patří sklepní kóje o velikosti necelé 4 m².
V bytovém domě došlo k rekonstrukci oken a výtahu. Na jaře roku 2025 se plánují další investice do úpravy domu, jako jsou opravy balkónů, zateplení, nová fasáda a oprava střechy.
Lokalita domu je velmi výhodná díky parkům s dětskými hřišti, které dům obklopují. Zároveň se od domu nachází pouhých 320 m prodejna LIDL a nová prodejna GLOBUS. Dále v okruhu pouhých 5 minut chůze naleznete mnoho restaurací, bowlingové centrum, městský úřad, sportoviště, 500 metrů vzdálený bazén a další. Ihned vedle domu naleznete mateřskou školku a také Mensa gymnázium.
Pouhých 650 m se nachází Obchodní centrum Řepy, kde kromě prodejny Albert a mnoha obchodů naleznete také Českou poštu.
Dům se nachází ve velmi klidné části Prahy 6 – Řepy, ale nabízí vám v docházkové vzdálenosti kompletní občanskou vybavenost.
Dopravu do centra Prahy vám zajistí tramvaj ze zastávky Blatiny, která je vzdálena 300 m, nebo vlaková zastávka Praha – Zličín, která je vzdálena pouhých 750 m.
Splátka anuity je 10.754,- Kč měsíčně.
Rád vám doplním bližší informace a potkám se s vámi na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106529.
Tento byt o ojedinělé dispozici vám nabízí i velkorysou velikost bytu nebo příležitost rozdělení na samostatnou garsonku a byt o dispozici 3+1. Jedná se o jedinečnou možnost pro generační byt nebo investici.
Dispozici bytu tvoří velká centrální předsíň o podlahové ploše 11 m², ze které je přístup do jednotlivých pokojů, koupelny, samostatného WC, kuchyně a dále do předsíně s toaletou a dalším pokojem.
V bytě naleznete 4 samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a dvě samostatné toalety.
Z obývacího pokoje, který má velikost 18 m², je přístup na balkón o velikosti 6 m² a také do kuchyně o velikosti 12 m², která má přístup i z centrální předsíně.
Z předsíně se dále dostanete do dvou samostatných pokojů o velikosti 9 m² a 12 m².
V koupelně o velikosti 3 m² naleznete sprchový kout s možností rekonstrukce a úpravy dle vlastních potřeb. Jádro v celém bytě je zděné. Dále se zde nachází samostatná toaleta.
Velkou zajímavostí je další chodba, která vede z centrální chodby a zavede vás do části, kde se nachází samostatná toaleta a poslední pokoj o velikosti 12 m². Právě tento prostor může znamenat velmi zajímavou příležitost pro vytvoření samostatné garsonky.
K bytu dále patří sklepní kóje o velikosti necelé 4 m².
V bytovém domě došlo k rekonstrukci oken a výtahu. Na jaře roku 2025 se plánují další investice do úpravy domu, jako jsou opravy balkónů, zateplení, nová fasáda a oprava střechy.
Lokalita domu je velmi výhodná díky parkům s dětskými hřišti, které dům obklopují. Zároveň se od domu nachází pouhých 320 m prodejna LIDL a nová prodejna GLOBUS. Dále v okruhu pouhých 5 minut chůze naleznete mnoho restaurací, bowlingové centrum, městský úřad, sportoviště, 500 metrů vzdálený bazén a další. Ihned vedle domu naleznete mateřskou školku a také Mensa gymnázium.
Pouhých 650 m se nachází Obchodní centrum Řepy, kde kromě prodejny Albert a mnoha obchodů naleznete také Českou poštu.
Dům se nachází ve velmi klidné části Prahy 6 – Řepy, ale nabízí vám v docházkové vzdálenosti kompletní občanskou vybavenost.
Dopravu do centra Prahy vám zajistí tramvaj ze zastávky Blatiny, která je vzdálena 300 m, nebo vlaková zastávka Praha – Zličín, která je vzdálena pouhých 750 m.
Splátka anuity je 10.754,- Kč měsíčně.
Rád vám doplním bližší informace a potkám se s vámi na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106529.
Cena: | 6 199 000 Kč |
Poznámka: | Cena za převod družstevního podílu. Zůstatek anuity 2.100.000,- Kč. |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/94 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-106529 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 94 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 4 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.