Prodej bytu, 4+kk, 86 m²
Pod Krocínkou, Praha 9, Vysočany
12 890 000 KčProdej bytu, 4+kk, 86 m²
Pod Krocínkou, Praha 9, Vysočany
Prodej byt 4+kk, 113㎡
Jedinečné bydlení s orientací na jih a sever vzniklo v 90. letech rozšířením a citlivou přestavbou půdního bytu v menším prvorepublikovém domě. Stojí za ní tým akad. architektů, jenž promyšleně navrhl nejen praktickou dispozici všech neprůchozích místností, ale i chytré a estetické detaily, které bytu dodaly charakter.
Dominantou je vysoký strop ve vzdušné vstupní hale, na kterou navazuje kuchyňský kout i obývací prostor, a pak dveře dalších místností. Byt nabízí dostatek úložných prostor – vestavěné skříně, knihovnu, zrcadlovou niku, praktické výklenky. Komfort zvyšuje rohová vana, ale i netradiční prvky jako bytelná hrazda nebo ribstol pro domácí cvičení. Na podlahách najdete kombinaci dřevěných parket a vyhřívaného teraca. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, důmyslně ukrytý tak, aby nerušil interiér.
Velkým benefitem jsou dvě ložnicové galerie, jež základní obytnou plochu 86 m2 rozšiřují o dalších 22 m2. Lze je využít i jako pracovny, ateliéry, domácí kanceláře, skladiště sezónních věcí apod.
Byt disponuje 2 balkony s velkorysým panoramatickým výhledem od Černého Mostu až po Hradčany – ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. K dispozici jsou samozřejmě veškeré společné prostory, sklep, předzahrádka a zadní zahrada. Parkování je pohodlně možné přímo u domu, ve kterém začala plánovaná rekonstrukce. Je velmi klidný, s malým počtem obyvatel.
Lokalita nabízí množství zeleně včetně nedalekého Klíčovského lesoparku, který je doslova pár kroků od domu. Zároveň je zde skvělá dostupnost, MHD vás za moment doveze na metro B Vysočanská, opačným směrem jste během chvíle na trase C. Výborné je i napojení na dálnice D8 a D10. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost ani možnosti aktivního vyžití – cyklostezky, lanový park, bobová dráha, O2 arena, fitness centra i dětská hřiště.
Reálné fotografie pro lepší představu doplňují vizualizace s jinou barevnou atmosférou.
Prodávající si vyhrazují právo zvolit kupujícího dle svých kritérií, v případě více zájemců rozhodne vyšší nabídka.
Více informací u makléřky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116231.
| Cena: | 12 890 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116231 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 113 m²
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 180 00 |
