Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 70 m² s balkónem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Kbely na ulici Studená, která je známá svou rodinnou atmosférou a výbornou dostupností do centra města.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, lékařská zařízení, obchody, sportovní centra a restaurace. V blízkosti domu je autobusová zastávka Jilemnická, která zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi Prahy. Okolí je bohaté na zeleň, parky a rekreační zóny, které poskytují příležitosti k procházkám, sportu i odpočinku.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do centra a kvalitním zázemím pro každodenní život.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí — součástí budou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. V případě zájmu je zde možnost si přizpůsobit finální design kuchyně.

Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj a pracovna. Jeden z pokujů má přímý vstup na balkón o velikosti 3 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 8,7 m².

Byt je orientován na dvě světové strany - severozápad a jihovýchod, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem pro všechny tři vchody. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 4.548 Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Fotografie bytu jsou ilustrační a pocházejí z jiného projektu, nicméně odpovídají kvalitě provedené rekonstrukce. Fotky budovy, společných prostorů a okolí jsou reálné.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.