Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk s balkónem a celkové velikosti 75 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Pod Lipami.

Byt je situován v klidném prostředí se spoustou zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení. Lokalita patří k vyhledávaným částem Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Poblíž domu jsou tramvajové a autobusové zastávky Spojovací a Kněžská Luka. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, obchody, knihovnu, kavárny a další služby. Nedaleko domu se nachází také sportovní a rekreační areál Pražačka.

Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování v květnu 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové dřevěné podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem a sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči prémiové značky Bosch, na kterou je poskytována prodloužená záruka 5 let.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon s výhledem do zeleně a tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technickou místností a vstupní chodbou s dostatkem prostoru pro úložná řešení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m².

Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla během dne a příjemnou atmosféru interiéru. Výhled směřuje do klidné ulice a do zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým topením.

Fotografie bytu jsou dočasně ilustrativní z již dokončeného projektu, přičemž kvalita a standard provedení rekonstrukce bude odpovídat zobrazeným ukázkám.

Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, který zajišťuje bezpečný a bezstarostný průběh celé transakce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.