Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Pod lysinami, Praha 4, Hodkovičky
8 400 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
Pod lysinami, Praha 4, Hodkovičky
Prodej bytové jednotky 3+1 s lodžií, 79,54 m2
Byt má velmi praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Dispozice nabízí vstupní chodbu ve tvaru L (13,13 m2), dva samostatné pokoje (každý 12,05 m2), kuchyň 11,68 m2, koupelnu 2,84 m2, samostatné WC 1,04 m2 a prostorný obývací pokoj 20,55 m2 se vstupem na lodžii 4,80 m2 s částečným výhledem do zeleně.
Byt je udržovaný, má plastová okna a novější kuchyňskou linku, jinak je převážně v původním stavu s obloženým umakartovým jádrem. Nabízí tak ideální příležitostí vytvořit si modernizaci bydlení podle vlastních představ. Součástí je také sklep 1,4 m². K dispozici bude začátkem srpna 2026.
Měsíční zálohy na služby činí 9.198 Kč včetně fondu oprav 3.030 Kč/měsíc + elektřina. Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nový výtah, plastové stoupačky, rekonstrukce lodžií, společných prostor, vstupů, schránek i zabezpečení domu kamerovým systémem a vstupy na čipy. Úvěr na revitalizaci je již splacen.
Velkou předností této nabídky je výjimečná lokalita obklopena zelení Lesoparku, který nabízí ideální podmínky pro relaxaci, sport, rodinné aktivity a příjemné pocházky přírodou. Nachází se zde naučná stezka, rybníky, dětská hřiště, cyklostezka (A211) atd. Vstup do lesa je přímo za domem. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost centra Prahy.
Byt představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace, kontaktujte makléřku nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 400 000 Kč |
| Poznámka: | včetně veškerého právního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439554 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 73 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Bechyňské dráhy 790/3, Tábor, 39002 |
