![Prodej - nájemní dům, 1 131 m²](https://st.rmix.cz/i/66677679/8044059/nab_443693877_nahled.jpg)
Prodej - nájemní dům, 1 131 m²
Praha 18
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 1 131 m²
Praha 18
Prodej bytového domu po celkové rekonstrukci 1131 m2, 21 bytových jednotek po celkové rekonstrukci
Prodej bytového domu po celkové rekonstrukci s možností sjednocení sousedící stavební parcely v Praze 9 Letňany.
Nabízíme k prodeji samostatný třípodlažní bytový dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí celkově 21 bytových jednotek o dispozicích 1kk, 2kk a 3kk s celkovou podlahovou plochou 756,9 m2. K bytům náleží také 23 sklepů, společné prostory o ploše 195 m2 a volné půdní prostory, které lze dále stavebně využít o výměře necelých 300 m2. Zděný dům je situován na pozemku o ploše 536 m2, který je dále možné sjednotit se sousední stavební parcelou o poměrné ploše 500 m2 a získat tak projekt s vyšším ziskem a výtěžností.
Dům se skládá ze dvou částí, oba díly tvoří jeden celek tvaru písmene L. Dům je připojen na všechna média, vytápění je zajištěno lokálními plynovými a elektrickými topidly. Dům je ve výborném technickém stavu.
Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají zajímavý výnos z pronájmu bytů, nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vlastní bytový komplex podle svých představ. Dům je situován v atraktivní lokalitě Prahy 9 Letňany, kde je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchodní centrum Letňany, aquapark, zimní stadion, školy, školky, lékařské služby, parky a cyklostezky. Do centra města se dostanete za 20 minut metrem nebo autem.
Nemovitosti jsou k prodeji i samostatně.
Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte prosím.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Datum k nastěhování: | 31.03.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-389219 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 424 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.