Reality

Prodej bytového domu Praha-Nusle, ul. Vladimírova, užitná plocha 537 m2, 10 parkovacích míst, pozemk

Výběrové řízení na prodej bytového domu Praha-Nusle, ul. Vladimírova, užitná plocha 537 m2, 10 parkovacích míst, pozemky celkem 764 m2, z majetku Liberty Ostrava a.s. Jedná se o činžovní dům, který je částečně podsklepený a má 3 nadzemní podlaží a podkroví. Budova sloužila pro ubytování zaměstnanců společnosti Liberty Ostrava a případné schůzky a jednání. Kombinuje tak bytové plochy (2. - 4. NP) a kancelářské plochy (podkroví). Bytový dům se nachází v blízkosti stanice metra Vyšehrad na trase C (cca 800 m). Bytový dům se nachází na adrese Vladimírova 215/16, v historické městské části Nusle.

Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré podrobné informace naleznete na: www.verejnedrazby.cz/A7592

Minimální požadovaná cena: 49.400.000,- Kč

Dispoziční řešení:
(výměra v m2)
1.PP nebytové - suterén 28,25
1.NP nebytové - kanceláře, zas. míst. vč. zázemí 89,87
1.NP nebytové - průjezd, zádveří 42,26
1.NP parkovací stání – ve dvoře 10 parkovacích stání
2.NP bytové - apartmány 125,18
2.NP bytové - společné prostory 16,24
3.NP bytové - společné prostory 15,72
3.NP bytové - apartmány 124,04
4.NP bytové - apartmány 87,09
4.NP bytové - společné prostory 8,94

Objekt je navržen jako dispoziční dvojtrakt. Technologicky se jedná o kombinovaný konstrukční systém, v přízemí a 2NP s klenutými stropy, v dalších patrech s dřevěnými stropy. Fasáda budovy je pravidelně členěna okny s typickými dřevěnými rámy, které zachovávají historický charakter budovy. Jedná se o klasickou zděnou konstrukci z cihel, která je typická pro činžovní domy té doby. Střecha je sedlová, s decentním přesahem. Okna a dřevěné dveře v přízemí jsou zrestaurované. Celkově lze budovu hodnotit jako zachovalou historickou stavbu s klasickými architektonickými prvky, která si uchovává svůj původní vzhled i charakteristické rysy historické zástavby v Praze.

V roce 2008 prošla budova rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci a zateplení fasády, úpravu vnitřního uspořádání na aktuální stav, opravu vnitřních omítek, opravu potrubí, opravu střechy, opravu střešních vazníků, nové sádrokartonové příčky ve 4. patře.

Termín konání prohlídky:
I. termín 5.3.2025 od 12:00 hod. do 13:00 hod.
II. termín 12.3.2025 od 14:30 hod. do 15:30 hod.

Na jednotlivé termíny osobních prohlídek je nutné se předem nahlásit. Pro domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte mailem či telefonicky.

Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Vladimírova 215/16, 140 00 Praha 4 - Nusle. GPS souřadnice: 50.0629411N, 14.4428556E

Podrobné informace

Plocha parcely: 764 m²
Ostatní: Parkoviště

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail