Prodej - nájemní dům, 736 m²
Na Neklance, Praha 5, Smíchov
132 000 000 KčProdej - nájemní dům, 736 m²
Na Neklance, Praha 5, Smíchov
Prodej bytového domu v ulici Na Neklance, Praha 5 - Smíchov
Dům prošel za posledních cca 15 let důkladnou rekonstrukcí, včetně výstavby výtahu, a nyní je ve výborném stavu.
V domě je celkem 11 bytových jednotek - 5 × 2+kk, 3 × 2+1, 2 × 4kk a 1 × 4+1 (o celkové podlahové ploše všech bytů 736,4 m2) + v 1.PP zrekonstruované sklepní prostory o výměře 145,13 m2 + v 1.NP sklad a komora + v mezipatrech společné balkóny. Výměra pozemku (zastavěná plocha + parking ve dvoře) je 535 m2.
Dům je plně obsazený se stabilním příjmem z dlouhodobých nájemních smluv (pouze dvě malé bytové jednotky mají smlouvu na dobu neurčitou). Každá bytová jednotka má vlastní vytápění.
Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, blízko domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra linky B – Radlická. V ulici a na protějším parkovišti je další případné parkování na modré zóně.
Přírodní parky a zeleně jsou také v docházkové vzdálenosti, a to i krásným výhledem z vyhlídkového místa a Přírodní památka Ctirad z Dívčích Hradů.
Dům je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost, na již nyní žádaném místě s jistým potenciálem dalšího vzrůstu atraktivity této lokality.
| Cena: | 132 000 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize a veškerého právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424465 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 535 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Bělidle 309/31, Praha 5, 150 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 1 112 m²
Pod Kavalírkou, Praha 5, Košíře
109 000 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 2 699 m²
Na bělidle, Praha 5, Smíchov
14 000 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 318 m²
Filmařská, Praha 5, Hlubočepy
56 000 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 112 m²
Pod Kavalírkou, Praha 5, Košíře
109 000 000 Kč