Prodej bytu, 1+1, 32 m²
Na Dědince, Praha 8, Libeň
5 690 000 KčProdej bytu, 1+1, 32 m²
Na Dědince, Praha 8, Libeň
Prodej bytu 1+1 32 m² Na Dědince Praha - Libeň
Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 32 m², situovaný ve vyhledávané části Prahy 8 – Libeň. Byt se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu a díky svému uspořádání působí praktičtěji, než by napovídala samotná metráž.
Dispozice přirozeně odděluje obytnou a klidovou část, což je u menších bytů stále žádanější parametr. Kuchyňský prostor navazuje na obytný pokoj a vytváří příjemně fungující celek, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V ložnici je velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí sprchový kout a toaletu. Příjemnou atmosféru bytu doplňují stropy o výšce 3,2 m, vinylové podlahy, plastová okna a orientace do klidného vnitrobloku, která zajišťuje větší soukromí i odstup od městského ruchu.
Součástí nabídky je také komora na stejném patře, praktická například pro uložení kola, sezónních věcí nebo domácího vybavení. Byt je vytápěn elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou jsou i nízké provozní náklady — záloha na služby 1 960,-Kč a zálohy na elektřinu 3 000,-Kč.
Libeň patří mezi pražské lokality, které dlouhodobě těží z kombinace městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka je doslova pár kroků od domu a nabízí rychlé spojení na Palmovku, Kobylisy i metro linek B a C. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení včetně Nemocnice Na Bulovce, stejně jako oblíbené zelené zóny -Thomayerovy sady, park Pod Korábem nebo cyklostezku podél Rokytky.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá dobře fungující startovací bydlení, menší pražský byt s nízkými náklady nebo investici v lokalitě, kde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku. Byt je připraven k okamžitému užívání a nabízí kombinaci praktičnosti, dostupnosti a stabilního potenciálu do budoucna.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
Těším se na Vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/32 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440301 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 32 m²
- Celková podlahová plocha: 32 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
