Prodej bytu, 1+1, 35 m²
Lidická, Praha 5, Smíchov
6 750 000 KčProdej bytu, 1+1, 35 m²
Lidická, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 1+1 40m2 Praha 5, Smíchov, Lidická
Byt představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem - aktuálně je pronajat s měsíčním nájemným 19 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě generovat příjem bez nutnosti hledání nájemníka.
Celková užitná plocha činí 35,1 m² + 8,3 m² spací patro, které efektivně rozšiřuje obytný prostor. K jednotce dále náleží sklep v přízemí o velikosti 4,5 m² s oknem, vhodná například jako ateliér, pracovna nebo další pronajímatelný prostor.
Dispozice bytu (samostatný pokoj + samostatná kuchyň) je dlouhodobě velmi žádaná jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování.
Praktické uspořádání zvyšuje atraktivitu pro široké spektrum nájemníků.
Lokalita Lidická patří mezi vysoce poptávané adresy širšího centra Prahy, a to díky výborné dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází tramvajové zastávky, stanice metra, restaurace, obchody i kulturní vyžití.
Tato poloha zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku po nájemním bydlení i krátkodobých pobytech. Další přidanou hodnotou je probíhající výstavba výtahu, která může pozitivně ovlivnit budoucí hodnotu nemovitosti i atraktivitu pro nájemníky.
Shrnutí:
-dispozice 1+1 (samostatný pokoj + samostatná kuchyň)
-3.nadzemní podlaží
-plocha: 35,1 m² + 8,3 m² patro + 4,5 m² sklep
-aktuální nájemné: 19 000 Kč / měsíc
-vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
-probíhající výstavba výtahu
-prémiová lokalita s vysokou poptávkou.
| Cena: | 6 750 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 20.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234681 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Stáří objektu: 1919
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 340 m
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
