Prodej bytu, 1+1, 66 m²
Gorazdova, Praha 2, Nové Město
9 690 000 KčProdej bytu, 1+1, 66 m²
Gorazdova, Praha 2, Nové Město
Prodej bytu 1+1 v srdci Pražského Nového Města, hned u Tančícího domu!
Jedná se o výjimečný byt v přízemí historického domu o dispozici 1+1 o rozloze 66 m², prošel kompletní rekonstrukcí, která s citem zachovala původní prvky. Dvoukřídlé interiérové dveře s obložkami, tradiční parkety a okenice tvoří atmosféru, kterou jen tak někde nenajdete. Tento byt s výhledem do ulic Resslova a Gorazdova je připraven k okamžitému převzetí, a to i s dlouhodobou nájemnicí.
Vysoké klenuté stropy, prostorná okna a impozantní proporce všech místností vás přenesou do doby Rakouska-Uherska, kdy se tato čtvrť rodila na místě středověkého města.
Na stejném patře prodávám další byt o dispozici 2+1, je možné je koupit i najednou.
Celý dům patří bytovému družstvu, avšak převod do osobního vlastnictví je možný v horizontu dvou let. Aktuálně probíhá výměna oken, příští rok se plánuje rekonstrukce fasády a společných prostor s důrazem na zachování historických prvků a autenticity budovy.
Lokalitu netřeba dlouze představovat, nabízí veškeré služby a úřady v pěším dosahu. Stanice metra Karlovo náměstí, tramvajová linka podél řeky, noční autobusové spojení, ale i restaurace Matylda, náplavka. Mateřské, základní, střední i vysoké školy jsou prakticky okolo domu.
Zvu vás na prohlídku této jedinečné nemovitosti!
Cena: | 9 690 000 Kč |
Poznámka: | včetně nesplacené části anuity 2.367.000,-Kč - splácí se měsíčními platbami. Možné doplatit a převést do OV. |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/66 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13399 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 66 m²
- Celková podlahová plocha: 66 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.