Prodej bytu, 1+kk, 33 m²
Magistrů, Praha 4, Michle
5 790 000 KčProdej bytu, 1+kk, 33 m²
Magistrů, Praha 4, Michle
5 790 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 1+kk (1+1), 30 m2, ul. Magistrů, Praha 4 - Michle, s výhledem do zeleně a Botič.
Ojedinělá nabídka prodeje bezbariérového bytu 1+kk (resp. 1+1) o celkové ploše 33 m2 (užitná 30 m2), ul. Magistrů 9, Praha 4 - Michle, s výhledem do zeleně a na potok Botič, kde zdarma pro Vás vyhledáme i nájemce.
VÝHODY & BONUSY:
• Zdarma pro Vás vyhledáme nájemce.
• Po koupě vyděláváte ihned, bez prodlevy.
• Čisté nájemné od 17tis + poplatky 2,8tis Kč.
• Dvě okna v místnosti umožňují předělení.
• Variabilní dispozice 1+kk, 1+1, 2+kk (viz foto).
• Venkovní rolety na elektrické ovládání.
• Bezpečnostní i protipožárně dveře.
• Bezbariérový přístup, 2x vchod, 2x výtah.
• Výhled na stromy a potok Botič.
• Jedná se o byt ve zvýšeném přízemí.
• Výborně fungující a menší SVJ.
• Garážové/venkovní stání k pronájmu.
• Parkování mimo modré zóny (8 min pěšky).
• Václavské náměstí jen 15 min tramvají 14.
• Bytový dům z roku 2008 - developer ORCO.
• V případě rychlého jednání možná sleva.
Současná dispozice bytu je 1+kk, ale díky dvěma oknům, s orientací na západ, je možné ji přizpůsobit na 1+1, případně 2+kk (viz orientační plánek návrhu). Stavebním materiálem bytového domu s výtahem je převážně cihla. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, ve které je digestoř, varní deska a volně stojící lednice s mrazákem. Velká šatní skříň v chodbě nabízí velkorysé úložné možnosti. V prostorné koupelně je k dispozici sprchový kout, toaleta, pračka a sušička (2v1). Kvalitní dřevěné okna, které jsou cca 2 m nad zemí, jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Pod bytem se nachází společná garáž a sklepy, kde se vyskytuje právě možnost pronájmu venkovního stání (2,5tis).
Další výhodou bytu je jeho strategická poloha, v širším centru Prahy, pro potřeby jak menší rodiny, studenta, managera, tak i seniora. Dvě minuty pěšky se nachází ZŠ Mendíků, Sokol, MŠ, tenisové kurty, potraviny, dům seniorů, restaurace, rozlehlý park Tyršův vrch – skatepark, diskGolf, lukostřelba, hřiště pro děti i seniory. Výborná dopravní dostupnost – tram 14 (zastávka Pod Jezerkou), která je za 15 min na Václavském náměstí. Komerční centrum Brumlovka jen 3 zastávky autobusem. Soukromá American Academy je cca 500 m od bytu.
Prodejní cena včetně vybavení, realitního servisu, finančního poradenství, smluvní dokumentace, advokátní úschovy + Bonus: vyhledání nájemce zdarma.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
VÝHODY & BONUSY:
• Zdarma pro Vás vyhledáme nájemce.
• Po koupě vyděláváte ihned, bez prodlevy.
• Čisté nájemné od 17tis + poplatky 2,8tis Kč.
• Dvě okna v místnosti umožňují předělení.
• Variabilní dispozice 1+kk, 1+1, 2+kk (viz foto).
• Venkovní rolety na elektrické ovládání.
• Bezpečnostní i protipožárně dveře.
• Bezbariérový přístup, 2x vchod, 2x výtah.
• Výhled na stromy a potok Botič.
• Jedná se o byt ve zvýšeném přízemí.
• Výborně fungující a menší SVJ.
• Garážové/venkovní stání k pronájmu.
• Parkování mimo modré zóny (8 min pěšky).
• Václavské náměstí jen 15 min tramvají 14.
• Bytový dům z roku 2008 - developer ORCO.
• V případě rychlého jednání možná sleva.
Současná dispozice bytu je 1+kk, ale díky dvěma oknům, s orientací na západ, je možné ji přizpůsobit na 1+1, případně 2+kk (viz orientační plánek návrhu). Stavebním materiálem bytového domu s výtahem je převážně cihla. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, ve které je digestoř, varní deska a volně stojící lednice s mrazákem. Velká šatní skříň v chodbě nabízí velkorysé úložné možnosti. V prostorné koupelně je k dispozici sprchový kout, toaleta, pračka a sušička (2v1). Kvalitní dřevěné okna, které jsou cca 2 m nad zemí, jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Pod bytem se nachází společná garáž a sklepy, kde se vyskytuje právě možnost pronájmu venkovního stání (2,5tis).
Další výhodou bytu je jeho strategická poloha, v širším centru Prahy, pro potřeby jak menší rodiny, studenta, managera, tak i seniora. Dvě minuty pěšky se nachází ZŠ Mendíků, Sokol, MŠ, tenisové kurty, potraviny, dům seniorů, restaurace, rozlehlý park Tyršův vrch – skatepark, diskGolf, lukostřelba, hřiště pro děti i seniory. Výborná dopravní dostupnost – tram 14 (zastávka Pod Jezerkou), která je za 15 min na Václavském náměstí. Komerční centrum Brumlovka jen 3 zastávky autobusem. Soukromá American Academy je cca 500 m od bytu.
Prodejní cena včetně vybavení, realitního servisu, finančního poradenství, smluvní dokumentace, advokátní úschovy + Bonus: vyhledání nájemce zdarma.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 790 000 Kč |
| Poznámka: | V případě rychlého jednání možná sleva. |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/33 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400304 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 30 m²
- Celková podlahová plocha: 33 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD, autobus
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
