Prodej bytu, 1+kk, 40 m²
Martinická, Praha 19, Kbely
6 150 000 KčProdej bytu, 1+kk, 40 m²
Martinická, Praha 19, Kbely
Prodej bytu 1+kk, Praha 9 - Kbely
Do not hesitate to contact me i speak fluently English.
Byt ve velmi dobře udržovaném domě kolaudovaném v roce 2006 nabízí podlahovou plochu 40,8m2, lodžii 3,1m2 s hezkým výhledem do zeleného vnitrobloku a sklep v -1. patře o velikosti 1,3m2. K bytu taktéž náleží stání v podzemních garážích. Sklep i stání jsou vždy hned za dveřmi, což je velká výhoda. Byt je vkusně zařízený, nabízí prostornou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči jako je lednice s mrazákem, myčka nádobí, horkovzdušná el. trouba s mikrovlnnou troubou, velký dřez s baterií se sprškou a sklokeramickou el. varnou deskou s digestoří s odtahem. U kuchyně je taktéž pult se dvěma barovými židlemi. V bytě je položena laminátová podlaha, plastová okna s designovými roletkami typu den/noc, klimatizační jednotka Samsung s funkcí komfortní distribuce vzduchu, nebo vlastní satelit. Koupelna je nově dělaná s velkým vyzděným sprchovým koutem, WC, umyvadlem se zrcadlem a místem na pračku. Prostor pro spaní je v rohu pokoje a vybízí k montáži patra, nebo úpravě bytu na 2+kk díky možnosti rozdělit prostor příčkou tak, že v obou pokojích zůstanou okna a dostatek světla.
Bytový projekt o 5 budovách je kolaudován v roce 2006, samotný dům je velmi dobře udržován a je energeticky úsporný v kategorii B, je napojen na dálkové vytápění, má podzemní garáže pro 38 vozidel a 51 sklepních kójí.
Měsíční poplatky do SVJ jsou 3300,– Kč, zálohy za elektřinu 1100,– Kč.
PENB kategorie B.
Umístění domu je ihned vedle centrálního parku a autobusové zastávky.
Nechybí zde například venkovní posilovna, dětské hřiště, stůl na ping pong a vyhlášená restaurace.
Hned naproti domu je navíc supermarket Billa.
V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Praha Kbely, ze kterého se dostanete přímo na Masarykovo nádraží do centra Prahy.
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 6 150 000 Kč |
Poznámka: | Včetně garážového stání |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/40 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-24027 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 100 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.