Prodej bytu, 1+kk, 28 m²
Nekvasilova, Praha 8, Karlín
5 998 000 KčProdej bytu, 1+kk, 28 m²
Nekvasilova, Praha 8, Karlín
Prodej bytu 1+kk v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín, ul. Nekvasilova
Nabízíme k prodeji světlou jednotku o dispozici 1+kk v 7. nadzemním podlaží panelového domu na adrese Nekvasilova. Tato lokalita kombinuje dynamiku moderního Karlína s klidem slepé ulice v blízkosti zeleně.
Parametry a vybavení bytu:
Byt o ploše 27,4 m² se vyznačuje velmi efektivním uspořádáním. Hlavní předností je velkoformátové okno orientované na východ, které do prostoru přivádí maximum přirozeného světla a nabízí otevřený výhled.
Vybavení: Součástí prodeje je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř). Ostatní vybavení dle fotografií ( úložné prvky v předsíni).
Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na stejném podlaží (7. NP), což zajišťuje maximální komfort a snadnou dostupnost bez nutnosti využívat výtah do suterénu.
Výhodou je energetická náročnost B, tedy velmi úsporná = nízké náklady na energie.
Lokalita:
Karlín je aktuálně jednou z nejprestižnějších pražských adres.
Doprava: pár minut chůze na metro B „Invalidovna“, 150 metrů na tramvaj. Cesta do centra trvá cca 8 minut.
Okolí: Pár kroků od domu se nachází park Kaizlovy sady a cyklostezka podél Vltavy. V okolí je kompletní síť obchodů a vyhlášená gastronomická scéna.
Investiční potenciál a cílové skupiny:
Tato nemovitost je ideální volbou pro:
Kupující prvního bydlení: Startovací byt s nízkými provozními náklady v bezpečné lokalitě, kde máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti.
Investory: Díky obrovské popularitě Karlína mezi mladými profesionály a expaty je byt ideální k okamžitému pronájmu s minimálním rizikem neobsazenosti. Byt je udržovaný a připravený k převzetí bez nutnosti dalších úprav.
Pro více informací kontaktujte makléřku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 998 000 Kč |
| Poznámka: | kupující neplatí provizi, právní servis zajišťuje prodávající prostřednictvím spolupráce s RK |
| Datum k nastěhování: | 30.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/28 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432284 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 27 m²
- Celková podlahová plocha: 28 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 69 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
