Prodej bytu, 1+kk, 31 m²
Topolová, Praha 10, Záběhlice
5 900 000 KčProdej bytu, 1+kk, 31 m²
Topolová, Praha 10, Záběhlice
Prodej bytu 1kk, Rezidence Topolová, Praha 10
Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Součástí vybavení je kuchyňská linka, vestavěná postel na míru v manželské velikosti a praktická šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Na podlaze v chodbě, koupelně a WC je dlažba, v obytné části je položena plovoucí podlaha.
Bytový dům prošel modernizací – byla provedena rekonstrukce fasády včetně zateplení a výměny oken, dále renovace společných prostor a rozvodů. O komfort obyvatel se stará 24hodinová recepce, k dispozici jsou také 3 výtahy a kolárna.
Celkové měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč a zahrnují teplo, vodu, elektřinu, úklid společných prostor, služby recepce a odvoz odpadu.
Investiční potenciál
Byt představuje zajímavou investiční příležitost. Dispozice 1+kk patří mezi dlouhodobě vyhledávané typy nemovitostí k pronájmu. V bytě je dlouhodobě nájemnice, což umožňuje novému majiteli převzít nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem.
Lokalita Praha 10 – Zahradní Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékárnu, poštu, banku, bankomat, kosmetické služby, masáže i fitness. Dopravní dostupnost – autobusová zastávka Centrum Zahradní Město se nachází přímo u domu, odkud je spojení na metro Skalka přibližně 5 minut.
Byt je ideální volbou pro investory hledající stabilní nemovitost s nízkými provozními náklady i pro jednotlivce či pár, kteří ocení pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.
PENB: C – úsporná budova.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 09.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/31 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988907 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 12
- Celková podlahová plocha: 31 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.