Prodej bytu, 2+1, 81 m²
Biskupcova, Praha 3, Žižkov
11 280 000 KčProdej bytu, 2+1, 81 m²
Biskupcova, Praha 3, Žižkov
11 280 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 2+1/B (81 m²) v lukrativní rezidenční čtvrti Prahy 3
Prodej jedinečného bytu 2+1/B (81 m²) s úžasným výhledem do korun stromů v žádané rezidenční lokalitě Prahy 3
Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o ploše 81 m². Byt se nachází v klidné části Prahy 3 a poskytuje jedinečný výhled do zeleně. V roce 2024 prošel nákladnou rekonstrukcí ve vyšším standardu, která zahrnovala moderní úpravy a prvky zajišťující pohodlí i energetickou úspornost.
Dispozice bytu:
• Prostorná vstupní hala s LED osvětlením s možností regulace intenzity a teploty světla. K dispozic budou dvě vestavěné skříně, jedna s přípravou pro pračku a sušičku.
• Komora, kterou lze snadno přestavět na finskou saunu. K dispozici je projekt a příprava na instalaci kamen.
• Moderní koupelna s vanou a velkoformátovými obklady. LED osvětlení v nikách a pod vanou vytváří příjemnou atmosféru. Vyhřívané zrcadlo zvyšuje komfort.
• Samostatná toaleta s možností instalace umyvadla a bidetové spršky.
• Ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku, severní orientací a šatnou. Rekuperační jednotka RECUAIR zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu.
• Světlý obývací pokoj s jižní orientací a rekuperací RECUAIR.
• Kuchyně s francouzským oknem a vstupem na balkon (1 m2) s výhled do korun stromů. K dispozici je projekt a cenová nabídka na novou kuchyňskou linku, kterou lze nainstalovat do dvou měsíců.
Nadstandardní vybavení bytu:
• Rekuperační jednotky RECUAIR pro úsporu nákladů a neustálý přísun čerstvého vzduchu.
• Lakované bezfalcové interiérové dveře SAPELI s magnetickými zámky.
• Kvalitní velkoformátové italské obklady a dlažby.
• Příprava na finskou saunu.
• Velkoformátový vinyl s dekorem dřeva.
• Bezpečnostní vchodové dveře ADLO Elita s 11 jistícími body.
Skvělá investiční příležitost:
Díky rezidenční výstavbě v okolí (Rezidence Parková čtvrť | Central Group, Žižkovské zahrady | CPI) a plánované stanici metra se jedná o výbornou investici. Reálné nájemné v této lokalitě se pohybuje kolem 30 000 Kč/měsíc + energie.
Další výhody:
• Dům je po kompletní rekonstrukci (nové stoupačky, rozvody, výtah, fasáda, okna).
• Sklepní kóje o ploše 2,38 m².
• Centrální vytápění a ohřev vody.
• Třífázový elektroměr a optický internet (UPC, O2).
• Parkování na modrých zónách za 100 Kč/měsíc.
• Výborná dopravní dostupnost: 15 minut tramvají na Václavské náměstí.
Občanská vybavenost a okolí:
V bezprostřední blízkosti se nachází ZŠ, MŠ Pražačka, Gymnázium Na Pražačce, Sportovní a rekreační areál Pražačka, Lidl (2 minuty pěšky), restaurace, kultovní kino Aero, lékárna a další. Pro relaxaci a sport jsou k dispozici parky Židovské pece, Les Krejcárek a Vítkov.
Top 3 přednosti:
1. Kompletně zrekonstruovaný byt ve vyšším standardu.
2. Žádaná lokalita s vysokým investičním potenciálem a skvělou dostupností do centra.
3. Krásný výhled do zeleně a blízkost parků Vítkov a Židovské pece.
Pro více informací kontaktujte náš tým MAHOON.
Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o ploše 81 m². Byt se nachází v klidné části Prahy 3 a poskytuje jedinečný výhled do zeleně. V roce 2024 prošel nákladnou rekonstrukcí ve vyšším standardu, která zahrnovala moderní úpravy a prvky zajišťující pohodlí i energetickou úspornost.
Dispozice bytu:
• Prostorná vstupní hala s LED osvětlením s možností regulace intenzity a teploty světla. K dispozic budou dvě vestavěné skříně, jedna s přípravou pro pračku a sušičku.
• Komora, kterou lze snadno přestavět na finskou saunu. K dispozici je projekt a příprava na instalaci kamen.
• Moderní koupelna s vanou a velkoformátovými obklady. LED osvětlení v nikách a pod vanou vytváří příjemnou atmosféru. Vyhřívané zrcadlo zvyšuje komfort.
• Samostatná toaleta s možností instalace umyvadla a bidetové spršky.
• Ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku, severní orientací a šatnou. Rekuperační jednotka RECUAIR zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu.
• Světlý obývací pokoj s jižní orientací a rekuperací RECUAIR.
• Kuchyně s francouzským oknem a vstupem na balkon (1 m2) s výhled do korun stromů. K dispozici je projekt a cenová nabídka na novou kuchyňskou linku, kterou lze nainstalovat do dvou měsíců.
Nadstandardní vybavení bytu:
• Rekuperační jednotky RECUAIR pro úsporu nákladů a neustálý přísun čerstvého vzduchu.
• Lakované bezfalcové interiérové dveře SAPELI s magnetickými zámky.
• Kvalitní velkoformátové italské obklady a dlažby.
• Příprava na finskou saunu.
• Velkoformátový vinyl s dekorem dřeva.
• Bezpečnostní vchodové dveře ADLO Elita s 11 jistícími body.
Skvělá investiční příležitost:
Díky rezidenční výstavbě v okolí (Rezidence Parková čtvrť | Central Group, Žižkovské zahrady | CPI) a plánované stanici metra se jedná o výbornou investici. Reálné nájemné v této lokalitě se pohybuje kolem 30 000 Kč/měsíc + energie.
Další výhody:
• Dům je po kompletní rekonstrukci (nové stoupačky, rozvody, výtah, fasáda, okna).
• Sklepní kóje o ploše 2,38 m².
• Centrální vytápění a ohřev vody.
• Třífázový elektroměr a optický internet (UPC, O2).
• Parkování na modrých zónách za 100 Kč/měsíc.
• Výborná dopravní dostupnost: 15 minut tramvají na Václavské náměstí.
Občanská vybavenost a okolí:
V bezprostřední blízkosti se nachází ZŠ, MŠ Pražačka, Gymnázium Na Pražačce, Sportovní a rekreační areál Pražačka, Lidl (2 minuty pěšky), restaurace, kultovní kino Aero, lékárna a další. Pro relaxaci a sport jsou k dispozici parky Židovské pece, Les Krejcárek a Vítkov.
Top 3 přednosti:
1. Kompletně zrekonstruovaný byt ve vyšším standardu.
2. Žádaná lokalita s vysokým investičním potenciálem a skvělou dostupností do centra.
3. Krásný výhled do zeleně a blízkost parků Vítkov a Židovské pece.
Pro více informací kontaktujte náš tým MAHOON.
| Cena: | 11 280 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/81 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0782 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 81 m²
- Celková podlahová plocha: 81 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vítězná 125/3, Praha 5 - Malá Strana, 150 00 |
