Prodej bytu, 2+1, 93 m²
V Horní Stromce, Praha 3, Vinohrady
14 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 93 m²
V Horní Stromce, Praha 3, Vinohrady
14 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 2+1 s balkónem a jedinečným výhledem, Praha 3 – Vinohrady
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, o celkové ploše 93,1 m², situovaný v oblíbené části Vinohrad na Praze 3, s naprosto jedinečným, otevřeným výhledem na velkou část Prahy, který je hlavním benefitem této nemovitosti a výrazně ji odlišuje od běžných nabídek v lokalitě.
Byt
Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost realizovat nové bydlení přesně podle vlastních představ.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (cca 23 m²) a samostatný pokoj vhodný jako ložnice (cca 23 m²), na niž navazuje šatna (cca 4 m²) s dostatkem úložného prostoru. Dále je k dispozici samostatná kuchyně (cca 16 m²) s místem i pro jídelní část, doplněná o praktickou komoru (cca 0,6 m²). Z kuchyně je přímý vstup na balkon (cca 3 m²).
Praktickým benefitem je také prostorná vstupní chodba, koupelna (cca 3,9 m²), samostatné WC (cca 1 m²) a druhá komora u vstupu (cca 0,5 m²).
Díky umístění ve vyšším patře je byt velmi světlý a působí vzdušně.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem.
Technický stav a vybavení
• byt před kompletní rekonstrukcí
• možnost realizace dispozice dle vlastních představ
• vysoký investiční potenciál
• unikátní výhled na Prahu
Dům
Dům je v dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. Parkování je možné přímo před domem, taktéž z obou stran.
Lokalita
Vinohrady nabízí velmi dobrou dostupnost a zároveň klidné bydlení s příjemnou atmosférou.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a bus Želivského a tram i bus zastávky Olšanské hřbitovy.
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace i služby.
Další informace:
Byt je v OV a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem.
Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování.
PENB: G (průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán)
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:
Stanislav Macánek – 605 536 942
Martina Popenková – 608 180 867
Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt
Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost realizovat nové bydlení přesně podle vlastních představ.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (cca 23 m²) a samostatný pokoj vhodný jako ložnice (cca 23 m²), na niž navazuje šatna (cca 4 m²) s dostatkem úložného prostoru. Dále je k dispozici samostatná kuchyně (cca 16 m²) s místem i pro jídelní část, doplněná o praktickou komoru (cca 0,6 m²). Z kuchyně je přímý vstup na balkon (cca 3 m²).
Praktickým benefitem je také prostorná vstupní chodba, koupelna (cca 3,9 m²), samostatné WC (cca 1 m²) a druhá komora u vstupu (cca 0,5 m²).
Díky umístění ve vyšším patře je byt velmi světlý a působí vzdušně.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem.
Technický stav a vybavení
• byt před kompletní rekonstrukcí
• možnost realizace dispozice dle vlastních představ
• vysoký investiční potenciál
• unikátní výhled na Prahu
Dům
Dům je v dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. Parkování je možné přímo před domem, taktéž z obou stran.
Lokalita
Vinohrady nabízí velmi dobrou dostupnost a zároveň klidné bydlení s příjemnou atmosférou.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a bus Želivského a tram i bus zastávky Olšanské hřbitovy.
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace i služby.
Další informace:
Byt je v OV a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem.
Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování.
PENB: G (průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán)
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:
Stanislav Macánek – 605 536 942
Martina Popenková – 608 180 867
Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 990 000 Kč |
| Poznámka: | Za nemovitosti, cena včetně RK a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 06.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/93 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436389 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 93 m²
- Celková podlahová plocha: 93 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
