Prodej bytu, 2+1, 87 m²
Baranova, Praha 3, Žižkov
11 500 000 KčProdej bytu, 2+1, 87 m²
Baranova, Praha 3, Žižkov
Prodej bytu 2+1 s lodžií a sklepem, OV, 87 m², Praha 3 Žižkov, ulice Baranova
Baranova ulice leží na rozhraní Žižkova a Vinohrad mimo ruch hlavních tepen. Stačí vyjít ven a nadechnout se – na dosah máte Riegrovy sady i Parukářku, dvě zelené oázy, kde si užijete ranní běh, odpolední piknik i romantické západy slunce s dechberoucím výhledem na Prahu.
Vinohrady i Žižkov jsou neodmyslitelně spjaty s divadlem a kulturou. Nedaleko najdete nejen slavné Divadlo na Vinohradech, ale i řadu menších a alternativních scén na Žižkově. V létě Vás navíc nadchne unikátní Hvězdné léto pod Žižkovskou věží, kde pod širým nebem vystupují přední čeští herci.
V okolí najdete nekonečné množství kaváren, restaurací i vináren. Večery zde tedy mohou patřit nejen kulturním zážitkům, ale i skvělé gastronomii.
Tahle lokalita má prostě svou jedinečnou atmosféru, která vás pohltí.
Dopravní dostupnost je excelentní – metro A (Flora), tramvaje i autobusy jsou jen 5 minut chůze od domu. Ať už míříte na obchodní schůzku, za kulturou, do centra, nebo jen na víkendový brunch, vždy se spolehnete na rychlé a pohodlné spojení, které si zamilujete. Pokud dbáte o zdravý životní styl, fitness a wellness centra v okolí Vám pomohou načerpat energii na každý den.
Jen pár kroků od domu stojí OC Atrium Flora – nákupní a společenské centrum s kavárnami, restauracemi, multikinem i fitness centrem. Pro rychlé každodenní nákupy poslouží supermarket Albert, pro gurmány pak Delmart s delikatesami.
Nabízená nemovitost se nachází v udržovaném domě se stabilním společenstvím vlastníků, kde o společné prostory pečují s důrazem na kultivované prostředí a s respektem k soukromí.
Byt samotný je velice prostorný a vzdušný, před rekonstrukcí, a čeká na to, aby se stal odrazem Vašeho jedinečného osobního stylu. Můžete zde realizovat své představy – od moderní elegance až po nadčasovou klasiku, a vytvořit si tak domov, který bude opravdu jen Váš.
Tato nemovitost představuje příležitost bydlet v místě, které kombinuje vyhledávanou adresu, perfektní dopravní dostupnost , blízkost přírody i kultury – to vše na rozhraní dvou z nejžádanějších pražských čtvrtí.
Přijďte si vychutnat její atmosféru osobně a přesvědčit se sami, proč je tento byt tak výjimečný.
| Cena: | 11 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/87 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-961573 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 87 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.